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VENDU PAR PARISIMMOBILIER

VENDU PAR PARISIMMOBILIER
1.580.000€

Adresse :
Rue Réaumur
Code postal/Ville :
75002 Paris
Surface Carrez :
85m2
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Surface Habitable :
85m2

Description

BIEN EXCEPTIONNEL – Rare à Montorgueil, Dernier étage, Ascenseur, Terrasse et Vue.

Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=mrvoWKc1nY6

En Vidéo :

Magnifique appartement de 85m2 avec du volume et plein de lumière, terrasse de 20m2 et une vue exceptionnelle sur Paris. Un ascenseur doté d’une porte à clefs permet d’entrer directement par la cuisine, ouverte sur un séjour de 37m2. Le plan a été optimisé, aucune perte de place. Le coin jour est bien séparé du coin nuit.
Parquet, poutres, cuisine ouverte tout en étant séparée du séjour, salle de bains lumineuse, jouissant d’une lumière naturelle, cheminée possible, rangements, chauffage et eau chaude au gaz.

Le bien a été rénové il y a 20ans, il a été entretenu régulièrement, néanmoins des travaux seront à prévoir, comme les fenêtres et les velux, le parquet, l’électricité, la cuisine,
L’appartement reste un bien d’exception.

Le bien estimé comprend :
Une cuisine américaine équipée, fenêtre sur cour,
Un séjour éclairé par des fenêtres sur cour et des velux, les combles ont été réoccupés afin d’ouvrir le volume sous la charpente,
Deux chambres mitoyennes, (10m2 chacune)
Un dressing,
Une salle de bains avec toilettes (sanybroyeu) éclairé par un velux,
Un bureau,
Des toilettes séparés,
Un coin chambre aménagé dans las combles au-dessus du dressing.
Un toit terrasse.

3.995€ de charges annuelles
Prix : 1.580.000€ Honoraires inclus
Prix : 1.520.000€ Honoraires exclus
Honoraires 60.000€ ; à la charge de l’acquéreur, soit 4%TTC.
Pas de procédure en cours

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