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Paris 11ème – LOFT

Paris 11ème – LOFT
1 350 000€

Adresse :
RUE OBERKAMPF
Code postal/Ville :
75011 PARIS
Surface Carrez :
101m2
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Surface Habitable :
118

Description

Loft dans superbe passage privé et arboré, comme une maisonMétro Parmentier, ancienne menuiserie réhabilitée en appartement familial.L’entrée se fait par le rez-de-chaussée du passage avec jouissance d’un petit espace extérieur.
Au niveau principal, une pièce de vie avec cheminée, sous la verrière la cuisine ouverte est prolongée par un espace repas. Au même niveau, 2 chambres dont une avec mezzanine , une salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu’un petit coin bureau et un dressing. 2ème salle d’eau et 2ème wc séparé possible.
Au niveau inférieur, un espace détente éclairé par une trémie et 3ème chambre derrière un mur de pavés de verre.
Serez-vous séduits par l’originalité de ce lieu avec ses formes arrondies, sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur verdure.
Grande copropriété familiale avec gardienne.
Charges 290€/mois
101m2 Carrez et 118m2 au sol – Hauteur sous plafond 3m20
De plus grande cave voutée avec accès direct de la cuisine.
Prix 1.350.000€ Honoraires inclus.
Prix: 1.300.000€ honoraires exclus
Co-exclusivité Honoraires 50.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. soit 3,85%TTC.
Nombre de Lots : 150 dont 120 d’ habitation.
Charges courantes par an : 3 315€
Taxe foncière : 980 €
DPE : 224 D et 52 E

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