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Paris 2ème, 3 Chambres bien agencé.

Paris 2ème, 3 Chambres bien agencé.
1 675 000€

Adresse :
rue du Croissant
Code postal/Ville :
75002 Paris
Surface Carrez :
143 m2
Chambres :
3
Salle de bain :
2
Surface Habitable :
143

Description

entre le quartier piéton Montorgueil et les grands boulevards Au coeur d’un Paris historique et d’un quartier vivant et commerçant, Paris immobilier vous propose un bel appartement familial de 5 Pièces situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 1998. L’ensemble est particulièrement bien agencé, il comprend une entrée, un vaste séjour de 38m2 prolongé par une cuisine aménagée de 10m2, un espace nuit composé de deux chambres de 13 et 15m2, d’une salle de bains et de toilettes séparés, puis d’un deuxième espace nuit parental composé d’une chambre de 16m2, d’un large dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un toilette séparé. Une buanderie et une cave au sous-sol complète ce bien.
L’appartement est en excellent état, son plan est idéalement optimisé offrant un bel espace de réception tout en préservant l’intimité de chacun. Toutes les pièces sont spacieuses et claires grâce à une belle hauteur sous plafond de 2m80 et une exposition sud.
Beau parquet chevron, Volets.
Belles prestations pour les parties communes avec une large entrée, un local à poussettes, un local à vélo et un ascenseur.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et sont inclus dans les charges de copropriété raisonnables (500€ mensuelles).
Possibilité d’acquérir un parking dans l’immeuble en sus du prix de vente.

Nous serions ravis de vous faire visiter ce bel appartement rare dans ce quartier, en attendant de vous rencontrer nous vous proposons la visite virtuelle :

https://my.matterport.com/show/?m=oCr3Ne6w1sn

Prix : 1.675.000€ Honoraires inclus
Prix : 1.625.000€ Honoraires exclus
Honoraires 50.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3,08%TTC.

Charges annuelles de 6.000€
1.740€ de taxe foncière
Nombre de Lots : 40
Pas de procédure en cours

Contact

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