Paris Immobilier
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Nos Coups de coeur

  • Paris 2ème - Appartement Paris 4 pièce(s) 102.67 m2 - ASCENSEUR
    Appartement 4 pièces 3 chambres 102.67 m²
    Quartier St Denis Montorgueil Bel appartement familial de 102,67m2 Carrez, au quatrième étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenu, il se compose d' une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec de nombreux rangements sur-mesure, sa salle de bains et son WC, deux chambres sur cour avec chacune une salle de d'eau et WC. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à ses nombreux points lumineux avec variateurs. Situé au coeur de la capitale, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les gares et aéroports en transport en commun ainsi qu'a tous les lieux d'art et de culture de la ville lumière. Prix FAI : 1 290 000 euros Prix Hors frais d'agence : 1 250 000 euros Honoraires : 40 000€ soit 3,20% (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles : 4247euros Taxe foncière : 1040 euros Quote part : 13,6 %
    €1 290 000.00 dont 3.2% TTC d'honoraires
  • CHATEAU D'EAU - 7 pièce(s) 211 m2 - Ascenseur - Balcon - vue dégagée
    Appartement 7 pièces 5 chambres 211 m²
    Magnifique appartement 8 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur et balcon filant Dans un magnifique immeuble en Pierres de Tailles venez découvrir cet Appartement traversant avec parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée et 3M de hauteur sous plafond il se compose d'une belle entrée, la cuisine repas, lun double séjour, une salle à manger,, un burea( ou 5ème chambre), 3 chambres dont une avec sa salle d'eau W.C, un dressing, une seconde salle d'eau et un toilette séparé, L'appartement a été refait à neuf et n'attend plus que vous en preniez possession avec votre décoration pour être sublimé le plus de l'appartement un balcon filant de 14 M2 avec une jolie vue dégagée au dessus des arbres chauffage collectif gardienne , fenetre double vitrage Prix : 1.920.000€ honoraires inclus Prix : 1.850.000€ hors honoraires 70.0000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ravalement voté payé
    €1 920 000.00 dont 3.78% TTC d'honoraires
  • Montorgueil 4 pièce(s) 90 m2
    Appartement 4 pièces 3 chambres 100 m²
    Paris 2, Au coeur du quartier piéton Montorgueil, nous vous proposons un appartement familial de 90m carrez (100 m² pondérés) Situé dans une copropriété bien entretenue du 18ème siècle, ce bien comprend un séjour de 28m2 avec deux fenêtres sur rue, une cuisine dinatoire de 14m2 sur cour, 3 chambres (sur rue et cour), une salle de bains et un toilette séparé. En plus d'avoir beaucoup de charme, ce lieu de vie a de nombreuses qualités, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3m80, d'une possibilité de pouvoir y exercer une profession libérale, et, étant seul sur le palier cet appartement a 4 entrées, ce qui permet à chacun d'agencer l'espace comme il le souhaite. Très beau parquet au sol, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Les pièces d'eau seront à rafraichir. Compte tenu du volume, chaque chambre dispose d'une mezzanine. Prix 1.198.000€ Prix hors frais d'agence : 1.152.000€ Soit des honoraires 3,99% Taxe foncière de 1.163€ Charges annuelles de 2.571€
    €1 198 000.00 dont 3.99% TTC d'honoraires

Notre équipe

UNE EXPERTISE DE PLUS DE 30 ANS DANS L'IMMOBILIER PARISIEN

Spécialistes du 2e et 10e arrondissement de Paris, nos agences sont implantées à Montorgueil et à la Mairie du 10ème.

Paris immobilier met à votre disposition sa solide expérience de 30 ans du marché immobilier parisien et toute l'expertise de son équipe pour répondre à vos besoins.

En 30 ans tout a changé, même vos envies !

Seule notre écoute est restée intacte. Échangeons librement sur vos projets ! N'hésitez pas à venir prendre un café au sein de nos agences.

Hasta DIABY

Gestionnaire, Gérante


hasta@parisimmobilier.fr

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Farida DJEMA

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TÉMOIGNAGES DE NOS CLIENTS

Nos biens Vendus

  • VENDU
    Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place
    Ref. : 2826 Appartement 1 pièces 0 chambres
    Au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondéré à 22m2. Vous aurez la possibilité de la transformer en petit deux pièces (voir proposition de plans en photo). Il se compose d'une entrée dans pièce principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C Actuellement classé en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : de 2200€ à 3300€. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 loyer 816 € HC + Charges : 54€ soit 5,15% de rentabilité locative Prix : 190 000€ honoraires inclus Prix : 180 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26% Pas de procédures en cours. Copropriété de 20 lots

    Prix sur demande

  • VENDU
    Paris 2ème, Beau 2 pièces de 47m2 à Montorgueil
    Ref. : 2907 Appartement 2 pièces 1 chambres
    Au coeur du quartier Piéton Montorgueil, rue Tiquetonne, Paris immobilier vous propose à la vente un beau 2 pièces de 47m2 dans une copropriété du XVIIè siècle. Au 3ème étage sans ascenseur, le bien comprend une entrée, un séjour avec deux fenêtres sur rue, exposition sud, une chambre sur cour arborée, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. L'agencement a privilégié une belle pièce de vie de 30m2 et un espace plus réduit pour la chambre. L'ensemble a beaucoup de charme, cheminée, parquet, jolies poutres, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. Un rafraîchissement sera à prévoir. Une cave complète ce bien. Prix frais d'agences inclus : 535.000€ Prix hors frais d'agence 515.000€ Honoraires : 20.000€ TTC soit 3,88% Charges de 1575 annuelles Copropriété de 61 lots dont 30 d'habitations. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 582€

    Prix sur demande

  • VENDU
    RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE
    Ref. : 2891 Appartement 1 pièces 0 chambres
    Rue des vinaigriers, Joli Studio très clair, situé au 6ème étage, sur rue exposé OUEST. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondérée à 15m2. C'est un lieu agréable, bien agencé sans perte de place. Les pièces sont spacieuses avec parquet stratifié au sol, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement classé en G en consommation énergétique. L'isolation du mur en façade et du plafond assureront son passage en E. Coût estimé par le diagnostiqueur 3 300€ Prix : 164 000€ honoraires inclus Prix : 157 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46% Pas de procédures en cours. Copropriété de 71 lots Charges annuelles 381 €

    Prix sur demande

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