Mairie du 10ème, rue du Fbg Saint Martin, belle boutique sur rue d'une surface de 68 M2 50m2 et 18m2 d'arrière boutique. Deux vitrines et une double porte vitrée pour un linéaire de plus de 9 mètres. En bon Etat , toutes activités sauf restauration et coiffure. loyer :3 500€ charges: 350 € Depot de garantie : 7000€

Paris Immobilier vous présente cet appartement familial de 134 m² à rénover, idéalement situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, au coeur du quartier piétonnier Montorgueil. Ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement spacieux. Il comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, un bureau (ou 3ème chambres). L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. Le cachet de l'ancien est parfaitement préservé : moulures, parquet en chêne et cheminée d'époque ajoutent du caractère à cet espace à rénover. Deux caves viennent compléter ce bien. L'immeuble, très bien entretenu, se trouve dans un quartier recherché pour son ambiance conviviale et son emplacement central. Prix : 1.398.000 euros honoraires inclus Honoraires à la charge de l' acquéreur 48.000 euros soit 3.56% Charges : 940 euros /trimestre

Appartement au Coeur du Marais / Paris 4ème Situé dans le quartier historique du Marais, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il donne sur une jolie cour fleurie et arborée, typique des hôtels particuliers du Marais, offrant un cadre calme et agréable. À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et des quais de Seine, cet emplacement de prestige vous permettra de profiter pleinement de l'animation et des commodités du Marais : restaurants, boutiques, musées et transports en commun à proximité immédiate. L'appartement se compose de : Une entrée qui mène directement au séjour. Une cuisine semi-ouverte, Une chambre parentale spacieuse. Une chambre supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec douche. Des WC séparés. Un dressing pour un rangement optimal. Un bien rare sur le marché, idéalement situé dans un quartier recherché. Charges annuelles : 3256 euros Taxe Foncière : 1029 euros Prix frais d'agence inclus 820.000 euros Prix hors frais d'agence 781.000 euros Soit une commission agence de 4,99% à la charge de l'acquéreur

Joli studio à vendre - Idéal premier achat ou investissement. Situé au 2ème étage, sur rue et cour avec balcon, ce charmant studio se compose d'une entrée d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit sur cour, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux avec balcon... Locataire en place : bail meublé, fin de bail le 15 juillet 2025 Loyer actuel : 1 040€ hors charges + 60€ de charges Prix de vente : 286 500€ honoraires inclus 270 000€ honoraires exclus Honoraires de 16 500€ à la charge de l'acquéreur Nombre de lots : 43 Charges annuelles : 1 194€ Pas de procédure en cours

Superbe loft de 40 m² dans un hôtel particulier du XVIIe siècle ? Quartier Montorgueil Paris Immobilier vous invite à découvrir ce superbe loft situé au coeur du quartier prisé de Montorgueil. Niché dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, ce bien d'exception, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et son calme remarquable. Doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, le spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière et intègre une cuisine américaine au design industriel et fonctionnel. Les sols en pierre de Bourgogne ajoutent une touche de raffinement, ainsi qu'un escalier en bois sur mesure afin d'assurer un gain de place. À l'étage, vous apprécierez une chambre intime, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une verrière en verre cathédrale apporte un charme incomparable à l'ensemble, combinant luminosité et caractère. Ce loft est un véritable havre de paix au coeur de Paris, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Informations pratiques : Prix de vente : 499 000 € FAI Honoraires : 3,96 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 480 000 € Charges annuelles : 1 869 € Taxe foncière : 770 € Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, Vous serez séduit par cet ancien atelier transformé en appartement. Ce bien atypique offre un grand séjour et une salle à manger de 50 m², éclairés grâce aux fenêtres donnant sur la cour et aux verrières. Il comprend également au rez-de-chaussée une cuisine séparée, une chambre avec une porte-fenêtre ouvrant sur la cour, une salle de bains et des toilettes indépendants., ainsi qu'un escalier privatif menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres éclairées par des verrières, Le charme de cet appartement réside dans ses matériaux nobles : parquet au sol, grandes verrières, escalier en colimaçon en métal, et une climatisation pour votre confort. Le mélange harmonieux de verre, bois et métal confère à cet espace une atmosphère unique. des travaux de rafraichissement sot à prévoir, devis sur demande. Surface : 97 m² Loi Carrez - 107 m² au sol. Prix 995.000€ Honoraires inclus. Prix: 960.000 honoraires exclus Honoraires 35.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 3,65 %TTC. Pas de procédure en cours

Paris Immobilier vous propose, au coeur de Montorgueil, un beau deux-pièces de 52 m² situé au premier étage, exposé plein Sud, avec de larges baies vitrées. Ce bien se compose d'un séjour de 22 m² et d'une cuisine de 14 m², formant une pièce de réception de 35 m². Un couloir dessert une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparées et une chambre de 14 m² avec rangements intégrés. Parquet au sol, cuisine aménagée et équipée. L'appartement, donnant sur cour, est à la fois lumineux et calme. Charges annuelles : 880 € Taxe foncière : 860 € Pris 595.000€ Honoraires à la charge du vendeur .

Paris Immobilier vous propose ce superbe appartement de deux pièces, facilement transformable en trois, situé au 2ème étage d'un immeuble donnant sur cour. Il bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, gardienne, et chauffage collectif. Vous serez charmé par ses matériaux élégants, tels que le parquet massif en chevrons, ainsi que ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent un excellent confort thermique et acoustique. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une impression d'espace et de lumière. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec W.C., ainsi que d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le plan actuel permet d'envisager l'ajout d'une seconde chambre, une proposition de réaménagement est d'ailleurs disponible pour vous aider à visualiser le potentiel de l'appartement. Prix de vente : 730 000 € honoraires inclus. Prix net vendeur : 700 000 € (honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur).

Quartier Montorgueil, Rue Tiquetonne, Cession de bail d'une très belle boutique de 104m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond de 3.10 m env., en partie sous verrière neuve, avec bureau / réserve et toilettes. Bail 3/6/9. Loyer annuel : 63.133€/an HC HT, Charges : 2 800€/an . Activité possible : Commerce de textiles, décoration, design, Contact : Sandrine 06 80 61 12 53 - sandrine@parisimmobilier.fr Possibilité de despécialisation.