Paris Immobilier vous propose, au sein d'une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce très bel appartement de 82 m², lumineux et particulièrement bien agencé. Il se compose actuellement d'une entrée, de trois pièces sur rue et deux pièces sur cour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Son agencement offre de nombreuses possibilités de redistribution. Grâce à la présence de trois points d'eau et de fenêtres dans chaque pièce, l'espace peut facilement être repensé selon vos besoins : trois chambres et un double séjour d'environ 28 m² sur rue, cuisine ouverte ou séparée, avec également la possibilité de créer deux salles d'eau. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Un appartement lumineux, modulable et plein de charme, offrant un très beau potentiel familial. Possibilité de profession libérale. Prix FAI 710.000€

Place de la Porte d'Auteuil, Situé dans le quartier recherché de la Porte d'Auteuil, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. À proximité du bois de Boulogne, des commerces de quartier et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable dans l'ouest parisien. Au sein d'un bel immeuble des années 1930, de style Art déco, appartenant à une grande copropriété bien entretenue avec gardienne, découvrez ce charmant deux-pièces de 58,75 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour et un espace salle à manger, avec une cuisine américaine équipée et semi-ouverte. Un dégagement dessert une chambre donnant sur cour au calme, bénéficiant d'un accès à un escalier de service menant à la cour arrière, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le logement est exposé plein sud, et bénéficie d'une vue dégagée (Stade Parc des Princes, et Montgolfière Generali) , offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations : parquet, carrelage dans les pièces d'eau, fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz. Le bien s'accompagne d'une cave voutée. Prix : 610.000 € honoraires inclus Prix : 585.000 € honoraires exclus Frais d'agence : 25 000 € TTC soit 4,27% Copropriété de 1015 lots, dont 469 lots à usage d'habitation. Procédure en cours. Taxes foncière : 1 686€

Chambre de service lumineuse avec vue sur les toits Située au dernier étage d'un immeuble parisien, cette chambre de service développe environ 14m² au sol, dont 6,37 m² loi Carrez soit 9m2. pondéré En excellent état, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux fenêtres de toit de type Vélux, positionnées à hauteur d'homme, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La pièce, partiellement mansardée, dispose d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,60 m. Elle est aménagée avec un coin cuisine ainsi qu'une douche. Les toilettes, à usage commun, sont situées sur le palier. Autorisation de la copropriété d'acquérir le palier mitoyen à la chambre, 1,36m2 pour 5 000€ Compte tenu de sa superficie, ce bien conviendra particulièrement à une utilisation en pied-à-terre, bureau, chambre d'appoint ou espace complémentaire pour un résident de l'immeuble. Prix : 92 500 € honoraires inclus (87 000 € hors honoraires 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur)

Dans une rue paisible du très recherché quartier de l'Arsenal, à la lisière du Marais, de Bastille et à deux pas de la Seine, au 1er étage d'un joli immeuble haussmannien en pierre de taille, un très bel appartement de 4-5 pièces de 99,30 m2 Carrez. Ce bien, doté d'un très bon plan (entrée distributrice, pièces ayant de bonnes proportions), est composé d'un double séjour de 31 m2, d'une cuisine séparée (cuisine ouverte possible), de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond (3 m). Éléments de cachet : parquet, moulures, cheminées, portes à deux battants. Appartement calme et lumineux. DPE : D. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et établissements scolaires. Ascenseur. Cave. Gardienne à demeure. Profession libérale possible

Dans l'une des rues les plus charmantes et calmes du quartier piéton de Montorgueil, au 1er étage d'une jolie copropriété, un magnifique appartement de 3 pièces traversant de 89,24 m2 Carrez. Ce bien est composé d'une très belle pièce de vie de 43 m2 (zone entrée, cuisine ouverte équipée, grand séjour avec lit d'appoint), de deux belles chambres disposant de rangements sur-mesure, d'un grand dressing et d'une salle d'eau comprenant des WC (deuxième pièce d'eau et deuxième WC possible). Très bon plan sans perte de place. Pièces spacieuses et bien proportionnées. Aménagement et équipement de haut de gamme. Rangements et menuiseries sur-mesure. Appartement calme. DPE : D. Bien rare dans ce quartier. Climatisation, ascenseur, cave et local à vélo.

Superbe appartement familial à deux pas de Montorgueil - Rue Saint-Joseph Au calme absolu sur une charmante cour arborée, ce bel appartement familial séduit par son esprit maison et sa très belle hauteur sous plafond de 3,30 m. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un accès particulièrement agréable, presque comme une maison particulière, puisque l'on y accède directement depuis la cour. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre d'enfant avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. La pièce de réception ainsi que l'une des chambres donnent sur la cour arborée, créant une véritable sensation de jardin en plein coeur de Paris. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'un beau parquet au sol et d'un chauffage individuel au gaz. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare conjugue calme, charme, beaux volumes et confort, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Prix de vente : 870 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours.

Rue du Faubourg Saint-Martin, Lien de prise de rendez-vous : https://book.casap.com/Elp9I25m Dans une copropriété bien entretenue, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur cour, se trouve ce charmant et agréable deux pièces de 27,20m², composé de : Une entrée, Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, Une chambre séparée, Une salle de bain, Un toilette séparé Ùn coin buanderie à l'entrée, Les fenêtres sont en PVC double vitrage, parquet au sol et le chauffage est individuel électrique. Le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme et chaleureux. Loyer HC : 980,00 € Provision pour charges : 50,00 € Loyer TCC : 1 030,00 € Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 818,72 € Loyer de référence majoré : 981,92 € Honoraire de location : Visite, constitution du dossier... : 329,12 € Etat des lieux : 82,42 € Dépôt de garantie : 980,00 € Soit un mois de loyer hors charges

Rue de la Folie-Méricourt ? Saint-Ambroise Dans un immeuble PDT ravalé, nous vous proposons ce charmant 2 pièces situé au 5? étage, sur rue et cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. Très bien agencé et lumineux, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures. PRIX FAI : 472 500€

Appartement atypique et lumineux avec balcon Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement atypique, familial et lumineux, situé au 5? étage, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon. L'appartement se compose, au 5ème étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'un espace bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve une belle chambre parentale d'environ 20 m², avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et un bureau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une troisième chambre supplémentaire selon les besoins. L'appartement bénéficie également de beaux éléments de caractère, notamment du parquet, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le bien résulte de la réunion de plusieurs lots, ce qui explique sa configuration particulière ainsi que la présence de trois portes d'entrée. Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Prix 990.000€ frais d'agence inclus honoraires charges vendeur

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, rue Marie-Stuart, découvrez cet appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec poutres apparentes, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser ce bien selon vos envies. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés de la rue Montorgueil, et à quelques minutes à pied des Halles et des stations Étienne-Marcel et Sentier. Charges trimestrielles : 390 euros Taxe foncière : 710 euros par an Prix de vente : 462 000 € FAI Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires de 5 % TTC, soit 22 000 €, à la charge de l'acquéreur.

Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, cet appartement en duplex de 63 m² est sur deux niveaux et offre une configuration originale, avec une véritable ambiance de maison en plein coeur de Paris. Au premier niveau, il se compose d'une entrée, de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur, entièrement dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux bénéficiant de trois fenêtres ainsi qu'une cuisine équipée. Orienté plein sud sur cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché. Le bien est en excellent état général et a conservé tout son charme : parquet, cheminée, murs blancs, fenêtres en double vitrage, volets au rez-de-chaussée et chauffage individuel au gaz. L'immeuble, édifié en 1830 à l'origine pour loger les ouvriers participant à la construction de la Gare du Nord, est aujourd'hui une copropriété pleine de caractère et chargée d'histoire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box, actuellement loué 150 € par mois, complète également l'ensemble. Un appartement atypique, chaleureux et plein de charme, offrant le calme d'une maison tout en profitant pleinement de la vie parisienne.