Paris Immobilier
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Exclusivit
Maison Gonesse
GONESSE - DEMEURE FAMILIALE EN MEULIERE AVEC GRAND JARDIN/TERRASSES. Cette demeure se distingue du voisinage de part son style architectural et sa belle hauteur sous plafond. Elle a une superficie totale de 202 m2 habitable hors sous-sol, difie sur une vaste parcelle de 505m. Elle offre au rez-de-chausse, une belle entre , un espace vestiaire, une cuisine indpendante amnage/quipe (poutres apparentes), une triple rception (double sjour/salle manger) avec grandes baies vitre/chemine au charbon de bois & moulures de 53,50 m2 et un dgagement avec WC et bureau. A ce niveau, accs sur la terrasse avec espace barbecue surplombant le beau jardin de 50,20m2. Au premier tage, un palier distribue une chambre parentale de 14,50 m2 (rangements intgrs) avec accs une grande terrasse privative de 31,00m2 , une salle d'eau avec balcon ( deux accs possible, par la chambre parentale et par le palier), deux chambres dont une avec rangements, et une salle de bains avec fentres. Au second tage, mansard, trois chambres et une salle de bains. Cette maison vous offre en plus, un sous sol amnag en logement de trois pices de 102,15 m2 avec un accs indpendant comprenant un sjour sans clairage naturel, deux chambres avec lucarne sur l'alle de jardin, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, une cuisine d't avec lucarne, une pice avec lucarne, un wc indpendant avec lave mains et deux dbarras. A l'avant de la maison, un portail lectrique ouvre sur une alle pav menant un un beau jardin arbor avec cabanon. Cette maison se distingue par son architecture, ses volumes, son nombre de chambres, son agencement. Proche RER D, commerces et coles ( moins de 10 min a pied). A 10 min en voiture de la A1, A3 et A104 et 15 min de l'aroport CDG. Ce bien est idal pour les familles nombreuses ou investisseurs. Prix : 555.000 Honoraires inclus. Taxe Foncire : 3 132,00 Taxe Habitation : 2 950,00
Ref. : MAISONGONESSE
550 000  dont 4.76% TTC d'honoraires
Exclusivit
Superbe 3 pices 76m2 - Arts et Mtiers
ParisImmobilier vous invite venir dcouvrir un bel atelier d'artiste de 76m2 au troisime tage sans ascenseur. Il se compose d'une entre, d'un toilette spar, un sjour spacieux donnant sur la rue des Gravilliers, une chambre donnant galement sur rue, d'une cuisine spare, d'une autre chambre sur cour et une salle de bain. Les volumes sont saisissants, on profite d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50m ; l'ensemble est lumineux, la partie sjour est expose plein sud. Des travaux sont prvoir pour le sublimer, les possibilits sont nombreuses : agrandir le sjour et le rendre traversant, cration d'une troisime chambre... Excellent potentiel exploiter. Le chauffage est au gaz individuel, parquet au sol, grandes fentres. La coproprit est en travaux, les gros oeuvres sont en cours : ravalement et rfection de la toiture cot rue des Gravilliers, ravalement ainsi que rfection de la toiture de la cour principale, ravalement d'un mur pignon, rfection des rseaux en caves... Une cave complte le bien. Charges annuelles : 1584 Taxe Foncire : 800 Prix du bien honoraires exclus : 874 000 Prix du bien honoraires inclus : 917 000 Prix des honoraires la charge de l'acqureur : 43 000 soit 4,92% TTC Coproprit de 36 lots, dont 19 lots d'habitation
Ref. : 2580
917 000  dont 4.92% TTC d'honoraires
Appartement 2 pices - A 10min du STADE DE FRANCE
Au coeur de carrefour Pleyel et du mtro du Grand Paris Express , situ au 7me et dernire tage avec ascenseur dans une coproprit bien entretenue de 2009 10 minutes du Stade de France, appartement de 2 pices de 38m2 lumineux et calme avec une terrasse. Ce bien est compos d'une entre, d'une cuisine ouverte amnage/quipe sur un sjour avec terrasse privatif (terrasse technique collective en jouissance), une chambre avec coin dressing, une salle de bain et toilette spare. Chauffage privatif lectrique. Bien vendu occupe. Bail vide de 3 ans (fin de bail 04/07/2024) : Loyer HC : 794,21 Provision sur charges : 90,00 Loyer CC : 884,21 Dpt de garantie : 775,00 Charges de coproprit annuelles : 952,56 Taxe Foncire : 1 166,00 Prix : 255 000 Honoraires inclus Prix : 240 000 Honoraires exclus Honoraires 15 000 la charge de l'acqureur.
Ref. : 2575
255 000  dont 6.25% TTC d'honoraires
Exclusivit
Square de Verdun - 2/3 pices - ASC
2/3P de 69,82 m2, calme donnant sur cour, au 4e tage, avec ascenseur et gardienne. Il comprend une grande entre/dgagement, un grand sjour lumineux clair par 3 grandes fentres, une salle manger, une chambre avec salle d'eau, une cuisine amnage/quipe et WC spar avec lave mains. Chaque pices est claire par des fentres. Parquet damier brut, chauffage collectif. Charges de coproprit annuelles : 2 614.00 Taxe Foncire : 1002 Prix : 680 000 Honoraires inclus Prix : 660 000 Honoraires exclus Honoraires 20.000 la charge de l'acqureur.
Ref. : 2576
680 000  dont 3.03% TTC d'honoraires
Exclusif
Place Frantz Liszt - 3/4 pice(s) ascenseur balcon
Mtro Poissonnire Venez dcouvrir ce magnifique 3 /4 pices situ au 3me tage, sur rue et cour, d'un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une belle entre qui dessert toutes les pices. Un double sjour (possibilit de crer 1 troisime chambre) avec cuisine us donnant sur un balcon, parquet point de Hongrie, chemine, moulures, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec coin buanderie, et un toilette spar. Le chauffage est individuel lectrique les fentres PVC sont double vitrage. Prestations de qualits . Une cave complte le bien. L'appartement est expos ouest et bnficie d'une jolie luminosit et a t entirement refait neuf Prix : 980.000 Honoraires inclus. Honoraires la charge du vendeur charges annuelles 2 455
Ref. : 2474
980 000 
Exclusivit
Square de Verdun - 2/3 pices - ASC
2/3P de 69,82 m2, calme donnant sur cour, au 4e tage, avec ascenseur et gardienne. Il comprend une grande entre/dgagement, un grand sjour lumineux clair par 3 grandes fentres, une salle manger, une chambre avec salle d'eau, une cuisine amnage/quipe et WC spar avec lave mains. Chaque pices est claire par des fentres. Parquet damier brut, chauffage collectif. Charges de coproprit annuelles : 2 614.00 Taxe Foncire : 1002 Prix : 680 000 Honoraires inclus Prix : 660 000 Honoraires exclus Honoraires 20.000 la charge de l'acqureur.
Ref. : 2552
680 000  dont 3.03% TTC d'honoraires
Appartement 2 pice(s) 28.80 m2
Rue de Paradis, venez dcouvrir ce magnifique deux pices meuble rnov. Il se compose d'un sjour ouvert sur cuisine entirement amnag et quipe, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre spare. Loyer HC : 1 002,00 Provisions pour charges : 48,00 Loyer TCC : 1 037,00 Ce bien est soumis l'encadrement des loyers : Loyer de rfrence : 835,20 Loyer de rfrence major : 1 002,24 Dpt de garantie : Deux mois de loyer hors charges soit 2 004,00 Lien de la prise de rendez-vous :
Ref. : 2573
Loyer 1 050 /mois
Appartement Paris 5 pices 106 m2 + terrasse
ParisImmobilier vous propose de venir dcouvrir dans un immeuble en pierre de taille, au 1er tage avec ascenseur, au centre du quartier Montorgueil / Saint-Denis, un superbe 5 pices de 106m2 et une terrasse de 15m2 en jouissance exclusive. L'appartement se compose d'une entre menant un grand triple sjour sur rue avec une cuisine semi-ouverte entirement quipe, une grande chambre parentale donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un toilette spar. Un espace bureau mne un grand studio amnag et accessible galement par une autre porte sur le palier. Il se compose d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte entirement quipe, une salle d'eau et un toilette spar. L'ensemble est harmonieux, belle hauteur sous plafond, parquet, chemine, terrasse de 15m2, dans une bonne coproprit et dans un quartier recherch. Possibilit de crer jusqu' 4 chambres. Une grande cave complte ce bien. La partie studio peut-tre loue indpendamment et fournir un revenu rgulier. Prix : 1 280.000 honoraires inclus Prix : 1 250.000 honoraires exclus Honoraires : 30 000 la charge de l'acqureur, soit 2,40% TTC Charges : 3 500 /an Coproprit de 37 lots dont 28 lots d'habitation. Pas de procdure en cours.
Ref. : 2520
1 280 000  dont 2.4% TTC d'honoraires
Montorgueil 2P 5me asc vendu occup jusqu'en juin 2023
Au coeur du quartier piton de Montorgueil, au 5me tage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pices . Cet appartement est plein d'atouts , le quartier, l'ascenseur, la qualit de la coproprit, son agencement avec un sjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumire, son calme, sa double exposition, Mise en coproprit en cours. Loyer HC 869,95/mois Provision / charges : 100/mois Dpt de garantie : 869,95 Prix : 348.000 Honoraires inclus. Prix : 335.000 Honoraires exclus Honoraires : 13.000 la charge de l'acqureur, soit 3,88%TTC. Pas de procdures en cours. Charges annuelles 1280 annuel (estimation) Appartement vendu occup bail de 3 ans Date du bail 09/06/2017 Fin du bail 08/06/2023
Ref. : 2567
348 000  dont 3.88% TTC d'honoraires
Exclusivit
Montorgueil 2P 5me asc vendu occup jusqu'en mars 2025
Au coeur du quartier piton de Montorgueil, au 5me tage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pices . Cet appartement est plein d'atouts , le quartier, l'ascenseur, la qualit de la coproprit, son agencement avec un sjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumire, son calme, sa double exposition, Mise en coproprit en cours. Charges annuelles 1960 annuel (estimation) Surface de 40,31m2 carrez Surface au sols de 41,73m2 Appartement vendu occup bail de 3 ans Date du bail 19/09/2019 Fin du bail 18/03/2025 Loyer HC 1.250/mois Forfait charges : 100/mois Dpt de garantie : 1.250 Prix : 504.000 Honoraires inclus. Prix : 485.000 Honoraires exclus Honoraires : 19.000 la charge de l'acqureur, soit 3,92%TTC. Pas de procdures en cours.
Ref. : 2568
504 000  dont 3.92% TTC d'honoraires
Studio au RDC, avec terrasse de 18m2.
Entre la Mairie du 18me et Lamarck Caulaincourt, Paris Immobilier vous propose un grand studio au RDC avec une terrasse de 18m2, dans une belle coproprit. Le bien ncessitera des travaux de rafrachissement et mme de ragencement si vous tes prt vous lancer ! L'espace n'attend que a, avec ses 3 m de hauteur sous plafond et sa grande porte fentre. Il se compose d'une entre, d'un sjour de 20m2, d'une cuisine sur courette, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Une cave complte le bien. Prix : 380.000 Honoraires inclus. Prix : 365.000 Honoraires exclus Honoraires : 15.000 d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 4,11TTC. Coproprit de 20 lots. Charges annuelles de 850 Pas de procdures.
Ref. : HermelTerrasse
380 000  dont 4.11% TTC d'honoraires