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GONESSE - DEMEURE FAMILIALE EN MEULIERE AVEC GRAND JARDIN/TERRASSES. Cette demeure se distingue du voisinage de part son style architectural et sa belle hauteur sous plafond. Elle a une superficie totale de 202 m2 habitable hors sous-sol, édifiée sur une vaste parcelle de 505m². Elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée , un espace vestiaire, une cuisine indépendante aménagée/équipée (poutres apparentes), une triple réception (double séjour/salle à manger) avec grandes baies vitrée/cheminée au charbon de bois & moulures de 53,50 m2 et un dégagement avec WC et bureau. A ce niveau, accès sur la terrasse avec espace barbecue surplombant le beau jardin de 50,20m2. Au premier étage, un palier distribue une chambre parentale de 14,50 m2 (rangements intégrés) avec accès à une grande terrasse privative de 31,00m2 , une salle d'eau avec balcon ( deux accès possible, par la chambre parentale et par le palier), deux chambres dont une avec rangements, et une salle de bains avec fenêtres. Au second étage, mansardé, trois chambres et une salle de bains. Cette maison vous offre en plus, un sous sol aménagé en logement de trois pièces de 102,15 m2 avec un accès indépendant comprenant un séjour sans éclairage naturel, deux chambres avec lucarne sur l'allée de jardin, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, une cuisine d'été avec lucarne, une pièce avec lucarne, un wc indépendant avec lave mains et deux débarras. A l'avant de la maison, un portail électrique ouvre sur une allée pavé menant à un un beau jardin arboré avec cabanon. Cette maison se distingue par son architecture, ses volumes, son nombre de chambres, son agencement. Proche RER D, commerces et écoles ( moins de 10 min a pied). A 10 min en voiture de la A1, A3 et A104 et 15 min de l'aéroport CDG. Ce bien est idéal pour les familles nombreuses ou investisseurs. Prix : 555.000€ Honoraires inclus. Taxe Foncière : 3 132,00€ Taxe Habitation : 2 950,00€

ParisImmobilier vous invite à venir découvrir un bel atelier d'artiste de 76m2 au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, un séjour spacieux donnant sur la rue des Gravilliers, une chambre donnant également sur rue, d'une cuisine séparée, d'une autre chambre sur cour et une salle de bain. Les volumes sont saisissants, on profite d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50m ; l'ensemble est lumineux, la partie séjour est exposée plein sud. Des travaux sont à prévoir pour le sublimer, les possibilités sont nombreuses : agrandir le séjour et le rendre traversant, création d'une troisième chambre... Excellent potentiel à exploiter. Le chauffage est au gaz individuel, parquet au sol, grandes fenêtres. La copropriété est en travaux, les gros oeuvres sont en cours : ravalement et réfection de la toiture coté rue des Gravilliers, ravalement ainsi que réfection de la toiture de la cour principale, ravalement d'un mur pignon, réfection des réseaux en caves... Une cave complète le bien. Charges annuelles : 1584 € Taxe Foncière : 800 € Prix du bien honoraires exclus : 874 000 € Prix du bien honoraires inclus : 917 000 € Prix des honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 000 € soit 4,92% TTC Copropriété de 36 lots, dont 19 lots d'habitation

Au coeur de carrefour Pleyel et du métro du Grand Paris Express , situé au 7ème et dernière étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 2009 à 10 minutes du Stade de France, appartement de 2 pièces de 38m2 lumineux et calme avec une terrasse. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée sur un séjour avec terrasse privatif (terrasse technique collective en jouissance), une chambre avec coin dressing, une salle de bain et toilette séparée. Chauffage privatif électrique. Bien vendu occupée. Bail vide de 3 ans (fin de bail 04/07/2024) : Loyer HC : 794,21 € Provision sur charges : 90,00 € Loyer CC : 884,21 € Dépôt de garantie : 775,00€ Charges de copropriété annuelles : 952,56€ Taxe Foncière : 1 166,00€ Prix : 255 000 € Honoraires inclus Prix : 240 000 € Honoraires exclus Honoraires 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

2/3P de 69,82 m2, calme donnant sur cour, au 4e étage, avec ascenseur et gardienne. Il comprend une grande entrée/dégagement, un grand séjour lumineux éclairé par 3 grandes fenêtres, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée et WC séparé avec lave mains. Chaque pièces est éclairée par des fenêtres. Parquet damier brut, chauffage collectif. Charges de copropriété annuelles : 2 614.00€ Taxe Foncière : 1002€ Prix : 680 000 € Honoraires inclus Prix : 660 000 € Honoraires exclus Honoraires 20.000€ à la charge de l'acquéreur.

Métro Poissonnière Venez découvrir ce magnifique 3 /4 pièces situé au 3ème étage, sur rue et cour, d'un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une belle entrée qui dessert toutes les pièces. Un double séjour (possibilité de créer 1 troisième chambre) avec cuisine us donnant sur un balcon, parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec coin buanderie, et un toilette séparé. Le chauffage est individuel électrique les fenêtres PVC sont double vitrage. Prestations de qualités . Une cave complète le bien. L'appartement est exposé ouest et bénéficie d'une jolie luminosité et a été entièrement refait à neuf Prix : 980.000€ Honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 2 455€

2/3P de 69,82 m2, calme donnant sur cour, au 4e étage, avec ascenseur et gardienne. Il comprend une grande entrée/dégagement, un grand séjour lumineux éclairé par 3 grandes fenêtres, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée et WC séparé avec lave mains. Chaque pièces est éclairée par des fenêtres. Parquet damier brut, chauffage collectif. Charges de copropriété annuelles : 2 614.00€ Taxe Foncière : 1002€ Prix : 680 000 € Honoraires inclus Prix : 660 000 € Honoraires exclus Honoraires 20.000€ à la charge de l'acquéreur.

Rue de Paradis, venez découvrir ce magnifique deux pièces meublée rénové. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement aménagé et équipée, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre séparée. Loyer HC : 1 002,00 € Provisions pour charges : 48,00 € Loyer TCC : 1 037,00 € Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 835,20 € Loyer de référence majoré : 1 002,24 € Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges soit 2 004,00 € Lien de la prise de rendez-vous :

ParisImmobilier vous propose de venir découvrir dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, au centre du quartier Montorgueil / Saint-Denis, un superbe 5 pièces de 106m2 et une terrasse de 15m2 en jouissance exclusive. L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand triple séjour sur rue avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre parentale donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un toilette séparé. Un espace bureau mène à un grand studio aménagé et accessible également par une autre porte sur le palier. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. L'ensemble est harmonieux, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, terrasse de 15m2, dans une bonne copropriété et dans un quartier recherché. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Une grande cave complète ce bien. La partie studio peut-être louée indépendamment et fournir un revenu régulier. Prix : 1 280.000€ honoraires inclus Prix : 1 250.000€ honoraires exclus Honoraires : 30 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 2,40% TTC Charges : 3 500 €/an Copropriété de 37 lots dont 28 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, au 5ème étage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pièces . Cet appartement est plein d'atouts , le quartier, l'ascenseur, la qualité de la copropriété, son agencement avec un séjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumière, son calme, sa double exposition, Mise en copropriété en cours. Loyer HC 869,95€/mois Provision / charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 869,95€ Prix : 348.000€ Honoraires inclus. Prix : 335.000€ Honoraires exclus Honoraires : 13.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,88%TTC. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1280€ annuel (estimation) Appartement vendu occupé bail de 3 ans Date du bail 09/06/2017 Fin du bail 08/06/2023

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, au 5ème étage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pièces . Cet appartement est plein d'atouts , le quartier, l'ascenseur, la qualité de la copropriété, son agencement avec un séjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumière, son calme, sa double exposition, Mise en copropriété en cours. Charges annuelles 1960€ annuel (estimation) Surface de 40,31m2 carrez Surface au sols de 41,73m2 Appartement vendu occupé bail de 3 ans Date du bail 19/09/2019 Fin du bail 18/03/2025 Loyer HC 1.250€/mois Forfait charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 1.250€ Prix : 504.000€ Honoraires inclus. Prix : 485.000€ Honoraires exclus Honoraires : 19.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,92%TTC. Pas de procédures en cours.

Entre la Mairie du 18ème et Lamarck Caulaincourt, Paris Immobilier vous propose un grand studio au RDC avec une terrasse de 18m2, dans une belle copropriété. Le bien nécessitera des travaux de rafraîchissement et même de réagencement si vous êtes prêt à vous lancer ! L'espace n'attend que ça, avec ses 3 m de hauteur sous plafond et sa grande porte fenêtre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine sur courette, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Une cave complète le bien. Prix : 380.000€ Honoraires inclus. Prix : 365.000€ Honoraires exclus Honoraires : 15.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,11TTC. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de 850€ Pas de procédures.