Biens vendus

À deux pas du charmant Canal Saint-Martin et dans la très prisée rue des Vinaigriers, venez découvrir ce charmant studio calme et agréable, situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Niché au coeur d'une cour arborée, cet espace vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et balades le long du canal. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec wc. Parquet au sol , chauffage individuel électrique Prix : 260.000€ Honoraires inclus Prix : 250.000€ Honoraires exclus Honoraires 10.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 4%TTC. Copropriété de 85 lots. Charges courantes par an : 606€/an Pas de Procédure

Découvrez ce charmant appartement familial de 90m² loi Carrez (100m² pondérés), niché au coeur du quartier piéton de Montorgueil, dans le 2ème arrondissement de Paris. Situé dans une élégante copropriété datant du 18ème siècle, cet appartement lumineux vous accueille avec un spacieux séjour de 28m² bénéficiant de deux fenêtres donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 14m² offrant une vue sur cour. Ses trois chambres, réparties entre la rue et la cour, une salle de bains et des toilettes séparées, complètent harmonieusement l'espace de vie. Ce lieu de vie unique se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante de 3m80. Possibilité d'exercer une profession libérale, grâce à une configuration atypique avec quatre entrées, permettant une liberté d'aménagement. Vous serez séduit par le magnifique parquet, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz. Seules les pièces d'eau nécessitent un rafraîchissement. Chaque chambre bénéficie d'une mezzanine, créant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques. Cette offre rare vous permettra de vivre dans un appartement spacieux et plein de caractère, au coeur d'un quartier animé et prisé de la capitale. Prix : 1.100.000€ Prix hors frais d'agence : 1.062.000€ Honoraires : 3,57% Taxe foncière : 1.163€ Charges annuelles : 2.571€

Entre voltaire et Bréguet Sabin Dans un bel immeuble ancien 1850 en pierre de Paris, un appartement 2 pièces à rénover situé au 6ème étage, sur cour lumineux, au calme. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre, Chauffage électrique individuel , fenêtre PVC double vitrage Ce lieu est la division d'un appartement la cuisine et la salle d'eau seront a créer Mise en copropriété en cours. Prix 285.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Paris 2, aux Métro Réaumur Sébastopol et Arts et Métiers, Paris Immobilier vous propose ce très bel appartement familial avec une jolie vue dégagées sur le square Emile Chautemps. Situé dans un immeuble Hausmannien; au 5ème étage avec ascenseur et balcon, ce trois pièces vous séduira par le charme des appartements bourgeois (parquet, moulures, cheminée), sa luminosité et son agencement L'entrée dessert le séjour de 25m2 et une cuisine de 13m2 donnant sur le balcon filant de 6m2. Deux chambres de 13m2 ayant respectivement une salle d'eau et une salle de bains, et d'un toilette séparé. L'ensemble dispose de nombreux rangements sur mesure. de volets électriques d'une climatisation dans le séjour, d'un insert dans sa chambre . Une cave de 8m2 complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. Réfection de la cage d'escalier , hall 'entrée, boite aux lettres, interphone, voté payé. Prix : 1.080.000€ honoraires Charges vendeur Taxe foncière : 1.300€ Charges annuelles : 3.130€

Ce petit 2 pièces a tout d'un grand. Découvrez en avant-première ce charmant deux pièces de 21m2 donnant sur une jolie cour au coeur d'une rue piétonne dans le quartier animé de Montorgueil. Vous serez séduit par son charme et son caractère authentique apporté par ses poutres apparentes. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, et d'une chambre. Les trois grandes fenêtres en PVC double vitrage apportent une belle lumière. Les radiateurs électriques ont récemment été installés, les peintures ainsi que les sols ont été récemment refait. Prix 293.000 euros FAI Prix 280.000 euros net vendeur Honoraires 13000 euros à la charge de l'acquéreur Charges annuelles 900€ Taxe foncière 511€ annuel Charges 75€ / mois

Au coeur du quartier piéton Montorgueil, beau studio de 31m2 (possibilité de faire un 2 pièces) au 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le studio est traversant et possède une salle de bain de bonne taille avec fenêtre. Fenêtres doubles vitrages de bonne qualité changées en 2019. Un débarras de 4 m2 situé à mi palier complète ce bien. Prix : 341.000 € frais d'agence inclus Prix : 325.500 € hors frais d'agence Commission de 4,76% Taxe foncière 612 euros Charges annuelles : 885€ Travaux de copropriété effectués: Ravalement des façades cour, souches de cheminées, murs pignons 2018 Toiture 2019 Parties communes 2020/2021 Conduits eaux usées 2020

Au coeur de Montorgueil. Paris Immobilier vous propose un studio plein de charme, la pièce principale est spacieuse et pourrait être divisée afin de créer une chambre, la cuisine est séparée tout en étant ouverte sur le séjour, Parquet au sol, fenêtres double vitrage donnant sur deux balconnets, chauffage électrique. L'ensemble est agréable, lumineux grâce à son exposition sud, et calme. Bonne copropriété. 25,68m2 loi carrez , 30,26m2 au sol Taxe foncière 560€ Charge annuelle 550€

Superbe deux pièces situé au RDC d'une jolie copropriété réhabilitée en 2000. En fond de cour, l'appartement se compose d'un séjour avec une grande porte fenêtre donnant sur une jolie cour arborée, un coin cuisine, une belle salle de bains avec l''emplacement d'une machine à laver, une chambre en mezzanine. Parquet au sol, nombreux rangements, L'appartement est occupe jusqu'au 26/06/2025 Loyer de 935€ + 65€ de charges. Prix 286.200euros FAI Prix 270.000 euros net vendeur Honoraires 16.200 euros à la charge de l'acquéreur Charges annuelles 600€ Taxe foncière 620€ annuel

Studio 21 m2 Quartier piétons Montorgueil Nous vous proposons ce studio situé au 5éme étage, exposé plein sud. Il se compose d'une pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc. Un rafraichissement est à prévoir. Un cagibi au 6éme étage vous permet de bénéficier de rangement supplémentaires. Prix : 213.500 euros honoraires inclus Honoraires 14.000 euros à la charge de l'acquéreur Charges mensuelles 75 euros Taxe foncière : 492 euros Quote part : 228/10405

Mairie du Xème Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie du Xème, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier vivant et dynamique. Situé Au 6ème étage sans ascenseur. venez découvrir ce joli deux pièces à rénover offrant une double exposition , garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. il se compose d'une entrée, d'une cuisine , d'un bureau, d'un salon, d'un toilette séparé , d'une douche et d'une chambre. Electricité refaite, fenêtre PVC double vitrage neuve, chauffage individuel électrique Un réaménagement complet sublimera ce lieu et en fera un véritable cocon urbain Prix 372.000€ honoraires inclus Prix : 350.000€ net vendeur honoraires 22.000€ à la charge de l'acquéreur

Découvrez ce magnifique appartement de 41m² avec une terrasse de 25 m2 (Soit 53 m2 pondéré).situé dans une maison au coeur du quartier Pyrénées à Paris. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par son charme et son confort Ce joli 2 pièces est composé d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre avec salle d'eau et wc ainsi que d'une cave et d'une belle terrasse privative au calme et ensoleillée toute l'année. Un vrai petit coin de Paradis. Prix 499.200€ honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur

Dans le quartier Montorgueil Saint-Denis, Paris Immobilier vous propose un viager occupé. Deux pièces situé au 5ème étage, (ascenseur voté payé) donnant sur rue. Le bien nécessitera des travaux de rénovation. L'immeuble est très bien entretenu, ravalement rue et cour ainsi que la toiture ont été faits récemment. Gardien, digicode, interphone, local vélo dans la cour. Pas de procédures en cours. D'une valeur libre de 400 000 Euros, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base d'une valeur de 280 000 Euros. Viager occupé par une dame de 86 ans Bouquet FAI : un apport de 220.000Euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Rente mensuelle: 1.273,35€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000€ soit 5% de la valeur vénale Charges annuelles 1.000€ dont 75% environ à la charge de l'occupant. Taxe foncière 135€ annuel Frais de mutation (7,5 %) calculé sur la valeur vénale Chauffage et eau chaude privatifs. Le Viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son appartement jusqu'à son décès. Si ce dernier quitte le logement pour un départ en maison de retraite ou autre, la rente sera majorée jusqu'a son décès.

Mairie du Xème situé au 3ème étage sur cour , cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. tout en étant au calme, à l'écart de l'agitation de la rue. magnifique appartement deux pièces, entièrement meublé avec goût, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux dès votre arrivée. il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau W.C et une chambre . Un cagibis à l'étage permet d'avoir plus de rangement et une cave complete ce bien Prix : 302.000€ honoraires inclus Prix : 290.000€ net vendeur 12.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Strasbourg Saint Denis Dans une jolie copropriété avec gardienne Chambre de 7,31 m2 loi carrez avec douche et lavabo dans la chambre ( possibilité de kitchenette) .Toilette sur le palier Situé au 6ème étage avec ascenseur (attention il faut payer la quote part de l'ascenseur pour pouvoir l'utiliser) Chambre de moins de 9 m2 il n'est donc pas possible de la louer uniquement pour bureau ou hébergement sans contre partie financière Prix 59.000 euros honoraires inclus Prix : 54.000 € honoraires exclu Honoraires 5.000 € à la charge de l'acquéreur soit 8,33% TTC Copropriété de 65 Lots dont 47 d'habitations Charges courante annuelles 224 € pas de procédure en cours

En exclusivité, charmant studio situé dans le 2ème arrondissement, entièrement rénové par un architecte et offrant un plan optimisé pour votre confort. La pièce principale offre un espace de vie convivial avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine entièrement équipée et un plan de travail en pierre naturel De nombreux rangements intelligemment intégrés pour maximiser l'espace. Cette rénovation garantit de belles finitions et une utilisation optimale de l'espace. Situé dans le 2ème arrondissement, vous bénéficiez de tous les avantages de vivre au coeur de Paris, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales attractions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Taxe foncière : 436€ Charges annuelle 640€ 295.000 euros honoraires inclus 282000 euros honoraires exclus Commission agence 13.000 euros soit 4,61% à la charge de l'acquéreur

Découvrez en avant-première ce charmant studio de 31 m2, bénéficiant de généreux espaces et niché au coeur d'une rue piétonne dans le quartier animé de Montorgueil. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et le caractère authentique apporté par ses poutres apparentes. Deux grandes fenêtres de qualité inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les radiateurs électriques ont récemment été installés, assurant un confort moderne dans cet environnement plein de charme Prix 358.000 euros FAI Prix 341.000 euros net vendeur Honoraires 17.000 euros à la charge de l'acquéreur

Idéalement situé entre le Canal Saint Martin et Jacques Bonsergent, à proximité de toutes les commodités (écoles, marché, et commerces ) Magnifique appartement de 91 M2 avec parquet point de hongrie, moulures & cheminée Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine salle à manger, de deux chambres, d'un salon , d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien Prix : 1.005.000€ honoraires inclus Prix : 980.000€ net vendeur 25.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Paris Ve - Notre Dame Dans un bel immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement d'une surface de 61 m² et balcons vous séduira par son emplacement et ses éléments de charme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ce bien agréable au coeur du quartier latin bénéficie de la proximité immédiate de la Seine, des commerces, des jardins, de la place Saint-Michel et de Notre-Dame. Prix 882.000€ Prix hors frais d'agence : 840.000€ Soit des honoraires 5% Charges annuelles de 2910 €

LAUMIERE _ Venez découvrir ce joli deux pièces , offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet d'origine. Idéalement situé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'un séjour , d'une belle salle de bains, d'une chambre et d'un dressing Parquet d'origine, fenêtre PVC double vitrage et chauffage gaz individuel. Prix du bien honoraires inclus : 336.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1 240€

Paris Immobilier vous propose dans le quartier Saint-Denis / Montorgueil, un bel appartement de 3 chambres. Cette surface de 110 m2 est bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 48m2 avec une cuisine américaine, d'une grande chambre de 16m2, d'une salle de bains avec toilettes et buanderie, puis de 2 chambres de 13 et 15 m2, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cave. Ce bien à la particularité de disposer de 3 entrées dont deux sur deux cages d'escalier différentes. La copropriété est en excellent état, toiture, ravalement rue, rénovation des caves et étanchéité des cours ont été réalisés, le ravalement des cours est en cours de réalisation, il restera à prévoir pour le futur acquéreur la réfection du hall d'entrée et du changement des boites aux lettres. Immeuble avec gardienne digicode et interphone. Prix : 1 227 000 € Honoraires inclus Prix : 1 180 000 € Honoraires exclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 000 €, soit 3,98%TTC. pas de procédure en cours Charges annuelles de 2.500€ Taxe foncière : 930€

Situé à deux minutes à pied du métro Sentier, cet appartement de 79,38 m² Carrez, niché dans le quartier piétonnier animé de Montorgueil, offre un cadre de vie privilégié entre le 2ème et le 3ème arrondissement. Cet élégant 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de 1800, dont la façade a bénéficié d'une rénovation récente, et les parties communes sont bien entretenues L'intérieur présente une bonne distribution avec une entrée, un vaste séjour lumineux de 36 m² comprenant un coin salle à manger, agrémenté de trois fenêtres sur rue. La cuisine séparée, donnant sur cour, et les deux chambres au calme sur cour offrent un espace de vie paisible et évolutif. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Les caractéristiques d'époque telles que le parquet, les tomettes, les poutres et les colombages confèrent à l'appartement un charme indéniable. Une cave vient compléter ce bien. Prix : 880.000 euros FAI Prix ; 845.000 euros hors honoraires Actuellement loué meublé à 2710 €/mois jusqu'au 31/05/2023. Classe énergétique C (137) avec émissions de gaz à effet de serre C (29).

Paris Immobilier vous propose un petit bout de paradis Entre Jourdain et Place des Fêtes joli deux pièces situé au calme d'une petite copropriété avec terrasse arborée de 32 m2 en jouissance exclusive Un vrai petit nid douillet, qui rassemble élégance et terrasse bucolique il se compose d'une entrée sur grand séjour salon avec cuisine ouverte(de 35 M2) , avec un accès direct sur terrasse de 32 M2 arborée , d'une salle d'eau W.C et d'une chambre . Surface pondéré de 63M2 vous serez séduit par le choix des matériaux avec un mur en briques, du parquet peint en blanc, une hauteur sous plafond de 2m70 , Prix 640.000€ honoraires inclus Prix net vendeur / 610 000€ Honoraires de 30.000€ à la charge de l'acquéreur

Metro saint Ambroise Petit emplacement de parking atypique situé au 2ème sous sol avec prise au sol pour pouvoir stationner une voiture (voir photos ) Prix : 10.500€ honoraires inclus prix : 1.500€ hors honoraires 1.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur de Paris entre le quartier Montorgueil, Le Marais et le Centre Pompidou, nous vous proposons un joli deux pièces de 42m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est calme et plein de lumière. Il est bien agencé et se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m2 et d'une chambre de 10m2. La cuisine est aménagée, et ouverte sur le séjour. Jolie salle d'eau dans la chambre, les toilettes sont séparés. Le bien est confortable, il a été rénové récemment et dispose de nombreux rangements. Beau parquet au sol, murs blancs, La vue est très agréable, La copropriété est bien entretenue, l'immeuble est récent au coeur d'un quartier historique. Les 2 premières photos ont été travaillées par un logiciel afin de se rendre compte de la possibilité d'aménagement. Prix frais d'agences inclus : 505.000€ Prix hors frais d'agence 490.000€ Honoraires : 15.000€ TTC soit 3,06% Charges de 1800€ annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Copropriété de 72 lots dont 72 d'habitations. Procédure en cours.

Paris Immobilier vous propose ce bien avec vue sur les tours de Notre-Dame, d'une superficie de 91 m2 avec balcons Situé au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois, il se compose d'une entrée, un grand double séjour, 3 belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond ainsi que des boiseries, moulures, cheminées et parquet. Une cave complète ce bien. Prix 1.508.000€ Prix hors frais d'agence : 1.450.000€ Soit des honoraires de 4% Charges annuelles de 4400 €

Rue Saint-Denis, Joli Studio au 4ème étage 17,19m2 Carrez +7,18m2 de mezzanine Surface pondérée 19 m2 Belle rénovation pour cet agréable studio bien agencé, lumineux situé au dernier étage, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec belle cuisine, d'une salle d'eau avec WC (Broyeur). Les poutres apparentes ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Double vitrage Chauffage individuel électrique récent. La rénovation de la cage d'escalier est votée, payée, travaux février/mars Prix : 214.000 € Honoraires inclus. Prix : 204.000 € Honoraires exclus Honoraires : 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles de 760 € Taxe foncière 385 euros Pas de procédure

MÉTRO POISSONNIÈRE, Située au coeur d'un quartier dynamique, à la limite du 9ème arrondissement, venez découvrir cette chambre de bonne à rénover, située au 6ème étage d'un bel immeuble, bien entretenu. 14,36 m2 au sol 11,29 m2 loi carrez soit une surface pondéré à 12 Mm2 Le bien se compose d'une pièce avec un point d'eau à l'entrée et un toilette sur le palier. Actuellement classé en G, l'isolation des murs et du plafond, le remplacement des fenêtres, ainsi que la mise à jour du système de chauffage permettront le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : de 2000€ à 3000€. Idéal pour investissement. Prix : 107 500 € honoraires inclus Prix : 100 000 € honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 € TTC soit 5,26% Pas de procédure en cours. Copropriété de 65 lots, dont 31 lots à usage d'habitation.

Entre la gare de l'est et jacques bonsergent venez découvrir cette petite chambre de 8,58M2 au sol 8,02loi carrez avec 3,07 M de hauteur sous plafond (20,48M3) situé au 6ème étage avec deux velux dont un motorisé elle se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette , d'une cabine de douche et d'un toilette séparé une cave complète ce bien prévoir rafraichissement Prix : 89 000€ honoraires inclus Prix : 83 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 6 000 TTC soit 7,23% Pas de procédures en cours. Copropriété de 43 lots

Rue Saint-Denis, Joli Studio au 3ème étage Agréable studio bien agencé, lumineux situé au 3é étage composé d'une petite entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC (broyeur) Double vitrage Chauffage individuel électrique. La rénovation de la cage d'escalier est votée, payée. L'appartement est vendu occupé jusqu'au 22/08/2024 L' isolation des murs par l'intérieur, et la mise à jour du système de chauffage permettent un passage en D pour un coût entre 600 et 900 euros Le remplacement des fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée permettent un passage en C pour un coût entre 900 et 1400 euros Loyer charges comprise : 705,83 €. Loyer hors charges : 665,83 €, Charges : 40,00€ Prix : 195.000€ Honoraires inclus. Prix : 185.000€ Honoraires exclus Honoraires : 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,41%TTC. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles de 700€ Pas de procédure Contact : Sandrine 06 80 61 12 53 - sandrine@parisimmobilier.fr

Rue Saint-Denis, Joli Studio au 3ème étage Agréable studio bien agencé, lumineux situé au 3é étage composé d'une petite entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC (Broyeur) Double vitrage. L'appartement est vendu meublé. Chauffage individuel électrique. La rénovation de la cage d'escalier est votée, payée. L'appartement est vendu occupé jusqu'au 22/08/2024 L' isolation des murs par l'intérieur, et la mise à jour du système de chauffage permettent un passage en D pour un coût entre 600 et 900 euros Le remplacement des fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée permettent un passage en C pour un coût entre 900 et 1400 euros Loyer charges comprise : 705,83 €. Loyer hors charges : 665,83 €, Charges : 40,00€ Prix : 195.000€ Honoraires inclus. Prix : 185.000€ Honoraires exclus Honoraires : 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,41%TTC. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles de 700€ Pas de procédure

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondéré à 22m2. Vous aurez la possibilité de la transformer en petit deux pièces (voir proposition de plans en photo). Il se compose d'une entrée dans pièce principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C Actuellement classé en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : de 2200€ à 3300€. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 loyer 816 € HC + Charges : 54€ soit 5,15% de rentabilité locative Prix : 190 000€ honoraires inclus Prix : 180 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26% Pas de procédures en cours. Copropriété de 20 lots

Au coeur du quartier Piéton Montorgueil, rue Tiquetonne, Paris immobilier vous propose à la vente un beau 2 pièces de 47m2 dans une copropriété du XVIIè siècle. Au 3ème étage sans ascenseur, le bien comprend une entrée, un séjour avec deux fenêtres sur rue, exposition sud, une chambre sur cour arborée, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. L'agencement a privilégié une belle pièce de vie de 30m2 et un espace plus réduit pour la chambre. L'ensemble a beaucoup de charme, cheminée, parquet, jolies poutres, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. Un rafraîchissement sera à prévoir. Une cave complète ce bien. Prix frais d'agences inclus : 535.000€ Prix hors frais d'agence 515.000€ Honoraires : 20.000€ TTC soit 3,88% Charges de 1575 annuelles Copropriété de 61 lots dont 30 d'habitations. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 582€

Rue des vinaigriers, Joli Studio très clair, situé au 6ème étage, sur rue exposé OUEST. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondérée à 15m2. C'est un lieu agréable, bien agencé sans perte de place. Les pièces sont spacieuses avec parquet stratifié au sol, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement classé en G en consommation énergétique. L'isolation du mur en façade et du plafond assureront son passage en E. Coût estimé par le diagnostiqueur 3 300€ Prix : 164 000€ honoraires inclus Prix : 157 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46% Pas de procédures en cours. Copropriété de 71 lots Charges annuelles 381 €

Dans un immeuble du XVIème siècle, situé à Paris 2ème, dans le quartier Montorgueil, Paris immobilier vous propose un bien exceptionnel doté d'une belle hauteur sous plafond de 4m80. Les amoureux du vieux Paris seront séduit par cet appartement atypique donnant entièrement sur cour, situé au 4ème et dernier étage. Un escalier privatif dessert une entrée, puis un superbe séjour cathédrale de 47m2 avec cheminée et double exposition, une cuisine séparée, une chambre, une 2ème chambre en mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir pour le sublimer, un devis et un plan peuvent vous être envoyés sur demande. Une 3ème chambre peut être créée facilement, plusieurs agencements sont possibles. Surface Carrez de 73,70 m2 et 92,63 m2 au sol, soit 80m2 pondéré. Actuellement classé en G , l'isolation des murs et des plafonds ainsi que la mise à jour du système de régulation permettront le passage en D, coût estimé par le diagnostic : de 5300€ à 8000€. Prix 790.000€ honoraire inclus 765.000€ honoraires exclus, Honoraires 25 000€ soit 3,27% du prix de vente Taxe foncière 620€ Charges annuelles : 2 040€ 41 lots de Copropriété Procédure en cours

Paris Immobilier vous invite à venir découvrir dans une belle copropriété bien entretenue du début du XXème siècle, ce joli deux pièces de 36m2 situé au 1er étage par ascenseur, donnant exclusivement sur cour. Situé dans un quartier vivant avec une multitude de commerces de bouche, de primeurs et à proximité immédiate des transports. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec sa jolie cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée équipée. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90m, calme absolu à l'intérieur. Parquet massif au sol, moulures, cheminée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Actuellement en classe énergétique F, l'isolation de deux murs ainsi que la mise à jour du système de régulation permettra le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : 1100€ à 1600€. Vendu avec une cave. Prix : 315 000€ honoraires inclus Prix : 305 000€ honoraires exclus Frais d'agence :10 000 € TTC soit 3,28% Procédures en cours. Copropriété de 49 lots dont 26 lots d'habitation Charges annuelles : 760 € Taxe foncière 2023 : 798 € Quote part de charges : 2 %

A deux pas du deuxième arrondissement, nous vous proposons ce joli 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Vous apprécierez son calme et sa luminosité grâce à sa double exposition EST/Ouest. Le bien comprend une entrée, un triple séjour (51m2) avec cuisine ouverte, deux chambres( possiblité d'une troisième chambre), une grande salle d'eau et un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Parquet au sol, carreaux de ciment pour la cuisine. La vue est dégagée sur les toits de Paris. C'est un véritable havre de paix. Rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Actuellement classé en F , l'isolation des plafonds , le changement des fenêtres ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D (estimation des travaux par diagnostiqueur entre 7 000€ et 11 500€) 865 000 euros Frais d'agence inclus 823 000 euros hors frais d'agence soit 5% de commission; Honoraires à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 2152€ Pas de procédure en cours Copropriété de 20 lots d'habitation Quote Part : 4,79%

Nous vous proposons un très joli studio traversant rénové par architecte. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et salon, une salle d'eau/wc avec Vélux et équipée d'un sèche-serviette. Très belle hauteur sous plafond grâce à l'ouverture sur les combles ayant permis l'installation d'une mezzanine pour l'espace nuit. Rangements faits sur mesure. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée côté cuisine. Balconnets. Une cave complète ce bien. Local à vélos Prix : 329 000€ Honoraires inclus. Prix honoraires exclus 316.000 euros (13 000€ d'honoraires soit 4%) Pas de procédure en cours Quote part 3 % lien video : https://youtu.be/SiS8h0fLrTE

Entre la Mairie du 18ème et Lamarck Caulaincourt, Paris Immobilier vous propose un grand studio au RDC avec une terrasse de 18m2, dans une belle copropriété. Le bien nécessitera des travaux de rafraîchissement et même de ré-agencement si vous êtes prêt à vous lancer ! L'espace n'attend que ça, avec ses 3 m de hauteur sous plafond et sa grande porte fenêtre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine sur courette, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Une cave complète le bien. (à prendre en l'état) Loi carrez 33m2. Prix : 329.500€ Honoraires inclus. Prix : 315.000€ Honoraires exclus Honoraires : 14.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,53TTC. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de 850€ Pas de procédures.

studette de 14m2 situé au 4ème et dernier étage. L'appartement comprend une pièce principale et une salle d'eau, ainsi que les combles au dessus qui peuvent être récupérés. Des travaux seront à prévoir, installation d'une cuisine et de toilettes, ainsi que l'isolation et la trémie pour les combles. 2m60 de hauteur pour la studette et 90cm pour les combles au plus haut Prix : 139.500€ Honoraires inclus. Prix : 129.500€ Honoraires exclus Honoraires : 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,72%TTC. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles de 640€ Pas de procédures.

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, au 5ème étage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pièces . Cet appartement est plein d'atouts, le quartier, l'ascenseur, la qualité de la copropriété, son agencement avec un séjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumière, son calme, sa double exposition, Copropriété de 13 lots dont 11 d'habitation. Charges annuelles 2 176,90€ Surface de 40,31m2 carrez Surface au sol de 41,73m2 Appartement vendu occupé bail de 3 ans Date du bail 19/09/2019 Fin du bail 18/03/2025 Loyer HC 1.250€/mois Forfait charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 1.250€ Prix : 489.000€ Honoraires inclus. Prix : 470.000€ Honoraires exclus Honoraires : 19.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,92%TTC. Pas de procédures en cours.

Entre Gambetta et Menilmontant. Dans une jolie copropriété, au calme et baigné de lumière, venez découvrir ce Joli petit deux pièces entièrement rénové, situé au 3ème étage avec vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau wc. Idéal premier achat. Matériaux de qualité Prix : 244 000€ honoraires inclus dont 14 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété de 141 lots dont 86 lots d'habitation charges annuelles 773 €

En plein coeur de Montorgueil, au 1er étage d'un immeuble 1900 entièrement rénové avec concierge, nous vous proposons en exclusivité, un appartement de 48,13m2 dans un état impeccable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec cheminée en marbre, parquet chêne massif et moulures, d'une chambre ou l'on retrouve le parquet massif, les moulures et les boiseries aux murs, d'un beau dressing attenant, d'une salle de bain avec douche. Double vitrage PVC, volets roulants dans chambre et séjour. Nombreux rangements intégrés, prestations de qualité. Une cave de 9m2 complète ce bien. 645 000 euros Frais d'agence inclus 617 400 euros Hors frais d'agence Honoraires 27 600 euros soit 4,47 % du prix de vente Taxe foncière : 640 euros Charges annuelles : 1100 euros 178 lots de copropriété dont 151 lots d'habitation Procédure en cours

En exclusivité chez ParisImmobilier, venez découvrir au troisième étage un joli trois pièces de 48m2 situé dans le quartier du Sentier au métro Réaumur-Sébastopol, vous offrant la possibilité de réaliser vos projets immobiliers. Actuellement composé d'une salle de bains avec WC, un séjour sur rue, d'une cuisine séparée et d'une chambre ; ce bien est issu de la réunion de deux lots, il est donc possible de le transformer en deux appartements indépendants, en un grand deux pièces optimisé ou même de créer une deuxième chambre. Luminosité garantie grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez vous ! Contactez-nous pour plus de détails sur les possibilités de travaux. Prix FAI : 495 000€ Prix honoraires exclus : 480 000€ Honoraires charge acquéreur : 15 000€ soit 3,13% Procédures en cours, nous contacter.

Nous vous proposons en exclusivité au coeur du quartier piéton Montorgueil, un studio situé au 6ème et dernier étage avec vue sur les toits de Paris. Le studio orienté plein EST, possède une grande fenêtre qui illumine la pièce. Seul sur le palier au dernier étage, une jolie pièce avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Le tout est à rafraichir afin d'en faire un petit cocon. Surface 35m2 au sol, 18,50m2 loi Carrez, 22,75m2 pondéré Prix 275.000 euros FAI Prix honoraires exclus 260.000 euros (15.000 euros d'honoraires soit 5,77%) Pas de procédure en cours Charges : 756 € / an Taxe Foncière : 280 € Quote part 2,88 %

RARE : Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Paris, très beau 2 pièces, traversant Est/Ouest, lumineux et ensoleillé, dans une belle copropriété et au calme. Petit balcon exposé Est. B eaux volumes et belle hauteurs sous plafond. Très bonne copropriété. Charges annuelles 1440 € Prix : 560.000€ Honoraires inclus. Prix : 530.000€ Honoraires exclus Honoraires : 30.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 5,66%TTC. Pas de procédures en cours. Copropriété de 41 lots dont 16 d'habitation. Taxe foncière 550€

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, au 5ème étage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pièces . Cet appartement est plein d'atouts , le quartier, l'ascenseur, la qualité de la copropriété, son agencement avec un séjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumière, son calme, sa double exposition, Mise en copropriété en cours. Loyer HC 869,95€/mois Provision / charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 869,95€ Prix : 348.000€ Honoraires inclus. Prix : 335.000€ Honoraires exclus Honoraires : 13.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,88%TTC. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1280€ annuel (estimation) Appartement vendu occupé bail de 3 ans Date du bail 09/06/2017 Fin du bail 08/06/2023

En exclusivité, Paris 1er, à 2 pas du quartier Montorgueil, de la fondation Pinault, de la poste du Louvre... au 3e étage d'un bel immeuble de la rue Montmartre agréable studio avec digicode, interphone et ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec lit escamotable, une salle d'eau avec WC. Éclairé par 3 grandes fenêtres en PVC double vitrage donnant sur une cour au calme, l' ensemble a été parfaitement aménagé afin d'optimiser les espaces et les volumes. Les parties communes de l'immeuble ont été rénové récemment. Prix 299.000 euros FAI Soit 285.000€ honoraires exclus (14 .000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4,91%) Charges : 1056 € / an Taxe Foncière : 224 € Pas de procédure en cours Quote part charges 1,91 %