PARIS IMMOBILIER
PARIS IMMOBILIER

75010 Paris Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place

Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 1/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 2/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 3/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 4/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 5/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 6/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 7/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 8/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 9/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 10/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 11/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 12/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 13/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 14/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 15/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 16/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 17/18
Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 18/18
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu
studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondéré à 22m2.
Vous aurez la possibilité de la transformer en petit deux pièces (voir proposition de plans en photo).

Il se compose d'une entrée dans pièce principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C

Actuellement classé en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : de 2200€ à 3300€.

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025
loyer 816 € HC + Charges : 54€
soit 5,15% de rentabilité locative

Prix : 190 000€ honoraires inclus
Prix : 180 000€ honoraires exclus
Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26%
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 20 lots
  • 1 pièce(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   8,90         4,02 
    Cuisine   6,18         4,19 
    Salle d'eau / wc   2,44          

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
PARIS IMMOBILIER 2e
33 rue Tiquetonne
75002 Paris
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PARIS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PARIS IMMOBILIER sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Paris 2ème - Montorgueil - 3 Pièces ascenseur
    Au coeur du quartier Montorgueil, Paris Immobilier vous propose un très bel appartement familial situé rue Mandar, au 3 ème étage avec ascenseur. D'une surface de 65 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de réception de 22m2 L'appartement est exposé sur rue, bénéficie du double vitrage, de parquet au sol et de poutres apparentes dans certaines pièces. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte un beau volume à l'ensemble. Bien agencé, cet appartement offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Taxe foncière 1195€ annuelle Prix FAI 780.000€ Prix net vendeur : 750.000€ Soit 4 % d'honoraires : 30.000€
    Ref. : 3608
    780 000 €dont 4% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Paris 10 - Bonne Nouvelle 3 pièces 74 m2 ascenseur / bow window
    Rue des Petites Écuries, Appartement 3 pièces de 74 m² Au coeur de la très recherchée rue des Petites Écuries, découvrez ce charmant appartement situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet d'origine, des moulures, des cheminées et un élégant bow-window avec des vitraux qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie. L'espace nuit, desservi par un dégagement doté de nombreux rangements, accueille deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, offre des volumes confortables et une circulation fluide. Chauffage individuel au gaz. ( chaudière a condensation) Possibilité de garer son vélo dans la cour Un appartement alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un agencement de qualité, dans l'une des rues les plus prisées du 10è arrondissement. signature acte authentique au 15 décembre 2026 prix honoraires inclus : 840.000 pris net vendeur : 805.000€ honoraires charges acquéreur : 35.000€
    Ref. : 3605
    840 000 €dont 4.35% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    PAris 2 - Appartement Atypique au coeur du Quartier Montorgueil - 3 pièces rue Tiquetonne
    Au sein d'une des plus belles copropriétés du quartier Montorgueil, au 4? et dernier étage, découvrez cet appartement atypique plein de charme. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles sont aménagés en une petite chambre supplémentaire avec des espaces de rangement. Surface au sol : 61,19 m² Surface loi Carrez : 31,62 m² Surface pondérée : 42 m² Charges de copropriété : 84 € / mois Taxe foncière : 700 € / an Prix de vente : 499 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
    Ref. : 3599
    499 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 536€.
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante