75010 PARIS Paris 10ème - Gare de l'est - Chambre de 8,35m2 à rénover

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€69 000 **

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Chambre au dernier étage - Quartier Gare de l'Est
À deux pas de la Gare de l'Est, au dernier étage d'un bel immeuble de caractère typique du quartier, Paris Immobilier vous propose cette charmante chambre de 8,35 m² Carrez (10,55 m² au sol), soit environ 9 m² pondérés.
Entièrement à rénover, idéale pour créer un espace optimisé selon vos envies. Les tomettes anciennes au sol apportent déjà beaucoup de charme et d'authenticité.
La pièce bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, offrant un cadre agréable sous les toits.
Toilettes sur le palier.
Une petite surface pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre, un bureau au coeur d'un quartier dynamique et très bien desservi.
DPE projeté : classe E (après travaux).

Prix honoraires inclus : 69.000 €
Prix net vendeur : 65.000 €
Honoraires acquéreur : 4.000 €

** €69 000 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
9 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Vue
sur les toits
Etage
6
Nombre étages
6
Gare-Métro-RER
magenta

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Prix hors honoraires
65000 EUR
Prix au m2
7666 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
9 m2
Surface loi Carrez
8.35 m2
Surface au sol
10.55 m2
Surface Utile Pondérée
9 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
30

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie finale
Non requis

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Christelle HELIN

Conseillère en Immobilier

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PARIS IMMOBILIER 2e

33 rue Tiquetonne
75002 Paris

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 560€.
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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