PARIS IMMOBILIER
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75002 Paris Charmant studio lumineux - 27 m² - Paris 2ème

Charmant studio lumineux - 27 m² - Paris 2ème 1/6
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Idéalement situé en plein coeur du 2? arrondissement de Paris, ce studio lumineux de 27 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et authenticité. Niché au 5? étage sans ascenseur d'un bel immeuble, il séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Description du bien :
Pièce de vie exposée Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée et agrémentée de tommettes d'époque préservées.
Cuisine séparée, exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.
Salle d'eau avec WC, dotée d'une petite fenêtre.
Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant un espace agréable.
Double vitrage en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre parisien.
Studio avec un fort potentiel après rafraîchissement.
Informations financières :
Prix : 286 200 € FAI
Honoraires : 16 200 € à la charge de l'acquéreur
Charges : 275 € / trimestre
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !
  • 1 pièce(s)
  • 27 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,06          
    Salle d'eau / wc   2,51   E       
    Cuisine   4,26   E   Dégagée    
    Séjour   18,38   O   Dégagée    

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Anthony ROUSSEL
Conseiller en Immobilier
PARIS IMMOBILIER 2e
33 rue Tiquetonne
75002 Paris
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    Ref. : 3613
    367 500 €dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1060€.
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante