Idéalement situé en plein coeur du 2? arrondissement de Paris, ce studio lumineux de 27 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et authenticité. Niché au 5? étage sans ascenseur d'un bel immeuble, il séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Description du bien :
Pièce de vie exposée Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée et agrémentée de tommettes d'époque préservées.
Cuisine séparée, exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.
Salle d'eau avec WC, dotée d'une petite fenêtre.
Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant un espace agréable.
Double vitrage en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre parisien.
Studio avec un fort potentiel après rafraîchissement.
Informations financières :
Prix : 286 200 € FAI
Honoraires : 16 200 € à la charge de l'acquéreur
Charges : 275 € / trimestre
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !