75010 PARIS République, 2 pièce(s) en excellent état

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• Exclusif

Paris 10 - Bonne Nouvelle 3 pièces 74 m2 ascenseur / bow window
Rue des Petites Écuries, Appartement 3 pièces de 74 m² Au coeur de la très recherchée rue des Petites Écuries, découvrez ce charmant appartement situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet d'origine, des moulures, des cheminées et un élégant bow-window avec des vitraux qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie. L'espace nuit, desservi par un dégagement doté de nombreux rangements, accueille deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, offre des volumes confortables et une circulation fluide. Chauffage individuel au gaz. ( chaudière a condensation) Possibilité de garer son vélo dans la cour Un appartement alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un agencement de qualité, dans l'une des rues les plus prisées du 10è arrondissement. signature acte authentique au 15 décembre 2026 prix honoraires inclus : 840.000 pris net vendeur : 805.000€ honoraires charges acquéreur : 35.000€
Ref. : 3605
840 000 €dont 4.35% TTC d'honoraires
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PARIS 17ÈME - À VENDRE - STUDIO
Boulevard Bessières, La Porte de Saint-Ouen, située au nord du 17ème arrondissement, bénéficie d'une position stratégique entre Paris et Saint-Ouen-sur-Seine, avec une excellente desserte en transports. Le secteur connaît aujourd'hui une importante transformation urbaine, avec de nouveaux commerces, logements et espaces dédiés aux loisirs. Situé au sein d'une copropriété charmante, bien entretenue et sécurisée, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement, avec un beau potentiel après rénovation. En rez-de-chaussée sur rue, venez découvrir ce studio de 14,36 m² à rénover, offrant de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son plan. Le bien dispose également d'une possibilité de raccordement aux toilettes communs situées dans la cour de la copropriété à l'arrière. Prix : 110.000 € honoraires inclus Prix : 120.000 € honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 € TTC soit 9,09% Copropriété de 56 lots, dont 26 lots à usage d'habitation. Procédure en cours.
Ref. : 3611
120 000 €dont 9.09% TTC d'honoraires
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Châtelet-les Halles, 2 pièces lumineux, 3ème étage
Situé au 3 ème étage d'un immeuble de caractère du XVIII ème siècle, ce charmant deux pièces de 53 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Paris, dans un quartier vivant et très recherché. L'appartement, en excellent état, est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité. Le séjour, particulièrement lumineux, offre une agréable vue dégagée sur le quartier historique des Halles. Il est éclairé par deux grandes fenêtres exposées plein sud, donnant sur une rue arborée, ainsi que par une troisième fenêtre orientée à l'ouest, apportant une belle lumière tout au long de la journée. Une cheminée contemporaine vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de la pièce. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, exposée à l'ouest, dispose d'une grande fenêtre et de nombreux rangements intégrés. La salle de bains, située en face de la chambre, comprend une baignoire, un lave-linge et un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent ce bien. L' appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec notamment de belles poutres apparentes. Prix : 695 000 € FAI Le vendeur étudiera toute offre cohérente après visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges mensuelles : 260 € Taxe foncière 2025 : 799 €
Ref. : 3523
695 000 €
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