PARIS IMMOBILIER
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75010 Paris 75010 - Beau 2P de 36m2

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Paris Immobilier vous invite à venir découvrir dans une belle copropriété bien entretenue du début du XXème siècle, ce joli deux pièces de 36m2 situé au 1er étage par ascenseur, donnant exclusivement sur cour. Situé dans un quartier vivant avec une multitude de commerces de bouche, de primeurs et à proximité immédiate des transports.

L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec sa jolie cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée équipée. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90m, calme absolu à l'intérieur.
Parquet massif au sol, moulures, cheminée, vous serez séduit par le charme de cet appartement.

Actuellement en classe énergétique F, l'isolation de deux murs ainsi que la mise à jour du système de régulation permettra le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : 1100€ à 1600€.

Vendu avec une cave.

Prix : 315 000€ honoraires inclus
Prix : 305 000€ honoraires exclus
Frais d'agence :10 000 € TTC soit 3,28%
Procédures en cours.
Copropriété de 49 lots dont 26 lots d'habitation
Charges annuelles : 760 €
Taxe foncière 2023 : 798 €
Quote part de charges : 2 %
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,58          
    Séjour   12,22          
    Chambre   11,94          
    Cuisine   5,79          
    Salle d'eau   2,53          
    W.C.   1,08          

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Sandrine HELIN
Gérante
PARIS IMMOBILIER 2e
33 rue Tiquetonne
75002 Paris
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    Ref. : 3611
    120 000 €dont 9.09% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante