PARIS IMMOBILIER
PARIS IMMOBILIER

75002 PARIS Montorgueil / 3 piéces / Ascenseur / Balcon

 1/11
 2/11
 3/11
 4/11
 5/11
 6/11
 7/11
 8/11
 9/11
 10/11
 11/11
En plein coeur du quartier piéton Montorgueil, au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces avec balcon, entièrement rénové en 2023.

Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié et agencement optimisé. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, donne sur la rue, tandis que les chambres, situées côté cour, offrent calme et tranquillité. Avec sa double exposition, l'appartement est lumineux et agréable à vivre. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualités assurant confort et modernité.

Surface Carrez : 63,80 m²
Surface au sol : 68,73 m²
Surface pondérée : 65 m²
Prix : 946 000 € frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 910 000 €
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,69         3,81 Embrasure de porte 
    Chambre 1   16,28          
    Salle d'eau   2,34          
    W.C.   0,91          
    Placard   0,58          
    Cuisine - Salle à manger   29,99         34,80 au sol HSP -de 1,80 
    Chambre 2   10,01          

Prendre contact avecL'agence

Anthony ROUSSEL
Conseiller en Immobilier
PARIS IMMOBILIER 2e
33 rue Tiquetonne
75002 Paris
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PARIS IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant PARIS IMMOBILIER à l'adresse sandrine@parisimmobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    Paris 3ème - DUPLEX 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE
    Rue des Gravilliers, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, Paris Immobilier vous propose ce duplex de 64,91 m² au sol (56,21 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Le premier niveau comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing et un bureau attenant, pouvant facilement être aménagé en seconde chambre. Sur le palier du 4ème étage, un cellier d'environ 5 m² avec fenêtre, actuellement aménagé en buanderie, complète ce bien. Bénéficiant d'une double exposition, ce duplex lumineux et bien agencé a conservé tout le charme de l'ancien. Prix : 699 000 € FAI ? Honoraires à la charge du vendeur.
    Ref. : 3620
    699 000 €
    Mairie du Xème - 4 pièces 110 m2 - balcon
    Appartement atypique et lumineux avec balcon Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement atypique, familial et lumineux, situé au 5? étage, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon. L'appartement se compose, au 5ème étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'un espace bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve une belle chambre parentale d'environ 20 m², avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et un bureau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une troisième chambre supplémentaire selon les besoins. L'appartement bénéficie également de beaux éléments de caractère, notamment du parquet, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le bien résulte de la réunion de plusieurs lots, ce qui explique sa configuration particulière ainsi que la présence de trois portes d'entrée. Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Prix 990.000€ frais d'agence inclus honoraires charges vendeur
    Ref. : 3639
    990 000 €
    PARIS 2e / MONTORGUEIL / 2 PIÈCES DE 38 m2
    Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, rue Marie-Stuart, découvrez cet appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec poutres apparentes, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser ce bien selon vos envies. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés de la rue Montorgueil, et à quelques minutes à pied des Halles et des stations Étienne-Marcel et Sentier. Charges trimestrielles : 390 euros Taxe foncière : 710 euros par an Prix de vente : 462 000 € FAI Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires de 5 % TTC, soit 22 000 €, à la charge de l'acquéreur.
    Ref. : 3638
    462 000 €dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 3670€.
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante