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75010 PARIS PARIS 10ÈME - 2 PIÈCES - NON MEUBLÉ

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Loyer €1 030/mois charges comprises **
Nos honoraires Contactez-nous
Prendre RDV
Rue du Faubourg Saint-Martin,

Lien de prise de rendez-vous : https://book.casap.com/Elp9I25m

Dans une copropriété bien entretenue, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur cour, se trouve ce charmant et agréable deux pièces de 27,20m², composé de :

Une entrée,
Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,
Une chambre séparée,
Une salle de bain,
Un toilette séparé Ùn coin buanderie à l'entrée,

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, parquet au sol et le chauffage est individuel électrique.
Le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme et chaleureux.

Loyer HC : 980,00 €
Provision pour charges : 50,00 €
Loyer TCC : 1 030,00 €

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 818,72 €
Loyer de référence majoré : 981,92 €

Honoraire de location :
Visite, constitution du dossier... : 329,12 €
Etat des lieux : 82,42 €

Dépôt de garantie : 980,00 € Soit un mois de loyer hors charges
** Loyer €1 030/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €412 TTC dont honoraires d'état des lieux: €82 TTC | Dépôt de garantie: €980 | Paris 10ème | Surface habitable: 27.2m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 980 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 981.92 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 27 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Château d'Eau / Strasbourg Saint-Denis / Mairie du Xème
  • Vue
    Sur cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5/10

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    981.92 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1120.64 EUR / mois
  • Loyer de base
    980 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1030 EUR
  • Honoraires Locataire
    411.54 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    27.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    14

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    27.2

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Farida DJEMA
Conseillère en location
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PARIS IMMOBILIER Gestion
100 rue du Faubourg Saint-Martin
75010 Paris
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER Gestion | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 100 rue du Faubourg Saint-Martin - 75010 Paris | Siret : 52533904000020 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR29525339040 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000026728 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18513 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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