Paris Immobilier
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75010 PARIS Mairie du Xème - Boulevard de Strasbourg - Fonds de Commerce 180 m2

Mairie du Xème  - Boulevard de Strasbourg - Fonds de Commerce 180 m2 1/5
Mairie du Xème  - Boulevard de Strasbourg - Fonds de Commerce 180 m2 2/5
Mairie du Xème  - Boulevard de Strasbourg - Fonds de Commerce 180 m2 3/5
Mairie du Xème  - Boulevard de Strasbourg - Fonds de Commerce 180 m2 4/5
Mairie du Xème  - Boulevard de Strasbourg - Fonds de Commerce 180 m2 5/5
550 000 € **
A VENDRE fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE situé dans un quartier en forte évolution.
Le restaurant d'une surface commerciale de 180m² est exploité 7 jours sur 7 midi et soir.
Celui-ci dispose de 100 places et bénéficie d'une terrasse couverte de 14,53m2. Il travaille essentiellement avec la vente à emporter.
L'établissement est en bon état, peu de travaux sont à prévoir pour le repreneur.
Chambre froide récente.
Bail de 9 ans courant jusqu'au 31 mai 2025
Loyer annuel hors charges : 51 909,04 euros
** 550 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 180 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue
    Ouest

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    4326
  • Stationnement
    Mauvais - Irrémédiable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix au m2
    3055 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    550000 EUR
  • Prix cession
    605000
  • Loyer HT HC / m2 / an
    288 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4325 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    24

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    SAS   2,34         Entrée 
    Terrasse   14,53         Couverte 
    Salle   55,05         Salle/Comptoir RDC 
    Sanitaires   3,27         RDC 
    Cuisine   14,95          
    Local   3,34          
    Salle   53,44         1er étage 
    Réserve   18,76          
    W.C.   0,99          
    Vestiaire   1,80          
    Dégagement   2,39          
    Local   8,45         8,45 

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Philippe ROCHE
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 10ème
100, rue du Fg Saint Martin
75010 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 10ème | Raison sociale : Paris Immobilier 10ème | Adresse siège social : 100, rue du Fg Saint Martin - 75010 PARIS | Siret : 43451043400013 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICIS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante