75010 Paris Porte saint martin - Local commercial de 129 M2 avec lumière zenithale

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Porte saint martin - Local commercial de 129 M2 avec lumière zenithale 10/10

700 000 € **

Entre la Porte Saint Martin et la Porte Saint Denis.
Paris immobilier vous propose une boutique occupé bail 3/6/9 depuis le 1er Mars 2020 ,
loyer annuel de 16 644€ hors charges & un local commercial en rez de chaussée sur cour de 100m2.à rénover. Lumière zénithale, bel espace avec mezzanine, bureau aveugle, w.c..
Une cave avec accès par le local complète ce bien.

Prix : 700.000€ honoraires inclus
honoraires à la charge du vendeur
charges annuelles 4 262,50€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nos honoraires Contactez-nous

1 pièce(s)
148 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
700000 EUR
Prix
700000 EUR
Prix au m2
4741 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
1215 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
4262.5 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1.54

Surfaces

Surface
147.63 m2
Surface loi Carrez
129.28 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Boutique	24,34
	Boutique	5,24
	Accueil	24,30
	Bureau	30,80
	Débarras	7,14
	Bureau	26,81
	Salle d'eau / wc	5,44
	Mezzanine	5,13			17,43 en plus sous 1M80

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Christelle HELIN

Conseillère en Immobilier

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Paris Immobilier 2ème

33, rue Tiquetonne
75002 PARIS

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Ref. : 2838

700 000 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 4262.5€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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