Paris Immobilier
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  5. Ref. : 3095

75001 PARIS PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ

PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ 1/6
PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ 2/6
PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ 3/6
PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ 4/6
PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ 5/6
PARIS 1ER - 2 PIÈCES - MEUBLÉ 6/6
Loyer €2 120/mois charges comprises **
Rue Coquillère,

Lien de prise de rendez-vous : https://book.casap.com/AmNXgZge

Idéalement situé à proximité des Halles et de la Bourse de Paris, découvrez ce charmant deux pièces niché au 2? étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec buanderie et rangements, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre séparée et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet en bois massif et moulures, alliés à des prestations modernes telles que les fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'un chauffage individuel au gaz.

Surface Loi Boutin : 54,67 m2
Surface pondérée : 54,96 m2
Surface au sol : 55,25 m2

Loyer HC : 1 870,00 €
Forfait pour charges : 250,00€
Loyer CC : 2 120,00 €

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1 661,98 €
Loyer de référence majoré : 1 994,36 €

Dépôt de garantie : 3 740,00 € soit deux mois de loyer HC.
** Loyer €2 120/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €824.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €164.88 TTC | Dépôt de garantie: €3 740 | Paris 01er | Surface habitable: 54.67m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1870 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2006.4 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires
Nos honoraires Contactez-nous
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1870 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2006.4 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1870 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    2120 EUR
  • Honoraires Locataire
    824.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3740 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    54.67 m2
  • Surface au sol
    55.25 m2
  • Surface Utile Pondérée
    54.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Farida DJEMA
Conseillère en location
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Paris Immobilier Gestion
100, rue du Fg Saint Martin
75010 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Loyer 1 335 €/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Paris Immobilier Gestion | Raison sociale : Paris Immobilier Gestion | Adresse siège social : 100, rue du Fg Saint Martin - 75010 PARIS | Siret : 52533904000020 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
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