Paris Immobilier
Paris Immobilier

75004 PARIS Paris 4ème - Rue des Lombards Studio

Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 1/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 2/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 3/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 4/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 5/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 6/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 7/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 8/9
Paris 4ème - Rue des Lombards Studio 9/9
368 000 € **
Au coeur du Paris Historique, rue des Lombards, nous vous proposons un joli studio avec mezzanine.
Parquet au sol, poutres, colombages, superbe hauteur sous plafond de 3,15m, calme, le tout dans une jolie copropriété.
Cet appartement dispose d'une belle pièce principale de 21m2 avec cuisine américaine, d'une salle d'eau / toilettes, et d'une mezzanine de 8m2 au sol.
La copropriété est bien entretenue.

Taxe foncière de 390€ annuel
Charges de copropriété de 970€ annuel
Copropriété de 23 lots dont 18 logements .
La quote part de charges est de 2,4%

Prix 368.000€ honoraires inclus.
Soit 350.000€ honoraires exclus dont 18.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,14%).
Pas de procédure en cours
** 368 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 26 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Marais
  • Vue
    COUR
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    14153 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Provision sur charges
    267 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    970 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.4

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface loi Carrez
    26.18 m2
  • Surface au sol
    35.63 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    32

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/us8k8zT4YgI

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Paris 5 pièces 106 m2 + terrasse
    ParisImmobilier vous propose de venir découvrir dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, au centre du quartier Montorgueil / Saint-Denis, un superbe 5 pièces de 106m2 et une terrasse de 15m2 en jouissance exclusive. L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand triple séjour sur rue avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre parentale donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un toilette séparé. Un espace bureau mène à un grand studio aménagé et accessible également par une autre porte sur le palier. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. L'ensemble est harmonieux, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, terrasse de 15m2, dans une bonne copropriété et dans un quartier recherché. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Une grande cave complète ce bien. La partie studio peut-être louée indépendamment et fournir un revenu régulier. Prix : 1 280.000€ honoraires inclus Prix : 1 250.000€ honoraires exclus Honoraires : 30 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 2,40% TTC Charges : 3 500 €/an Copropriété de 37 lots dont 28 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
    Ref. : 2520
    1 280 000 € dont 2.4% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Square de Verdun - 2/3 pièces - ASC
    2/3P de 69,82 m2, calme donnant sur cour, au 4e étage, avec ascenseur et gardienne. Il comprend une grande entrée/dégagement, un grand séjour lumineux éclairé par 3 grandes fenêtres, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée et WC séparé avec lave mains. Chaque pièces est éclairée par des fenêtres. Parquet damier brut, chauffage collectif. Charges de copropriété annuelles : 2 614.00€ Taxe Foncière : 1002€ Prix : 680 000 € Honoraires inclus Prix : 660 000 € Honoraires exclus Honoraires 20.000€ à la charge de l'acquéreur.
    Ref. : 2552
    680 000 € dont 3.03% TTC d'honoraires
  • Appartement proche Beaubourg vue sur place arborée
    Emplacement idéal pour ce deux pièces de 28,63 m2 à 2 pas du centre Pompidou, du Marais, des Berges de Seine... Prestations de qualités et charme de l'ancien pour cet appartement donnant sur une petite place arborée, exposé plein sud. Pas de perte d'espace, le bien est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. On retrouve le charme du vieux Paris avec les poutres, la pierre et la brique apparentes, parquets en bois massif et très belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres. 393 750 euros FAI 375 000 euros hors frais d'agence Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 5% Quote part 8,2% - 6 lots dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours.
    Ref. : 2507
    393 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 970€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante