Paris Immobilier
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75002 PARIS Paris 2ème - Joli studio lumineux dernier étage - MONTORGUEIL

Paris 2ème - Joli studio lumineux dernier étage - MONTORGUEIL 1/6
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Paris 2ème - Joli studio lumineux dernier étage - MONTORGUEIL 6/6
275 000 € **
Nous vous proposons en exclusivité au coeur du quartier piéton Montorgueil, un studio situé au 6ème et dernier étage avec vue sur les toits de Paris.
Le studio orienté plein EST, possède une grande fenêtre qui illumine la pièce.
Seul sur le palier au dernier étage, une jolie pièce avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Le tout est à rafraichir afin d'en faire un petit cocon.
Surface 35m2 au sol, 18,50m2 loi Carrez, 22,75m2 pondéré
Prix 275.000 euros FAI
Prix honoraires exclus 260.000 euros
(15.000 euros d'honoraires soit 5,77%)
Pas de procédure en cours
Charges : 756 € / an
Taxe Foncière : 280 €
Quote part 2,88 %
** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 23 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix au m2
    12087 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.88

Surfaces

  • Surface
    22.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Mandat

  • N° lot
    17 et 18

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    654 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   16,32          
    Séjour-Cuisine            Hors Loi Carrez 17.03 
    Salle de bains / wc   2,18          

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Anthony ROUSSEL
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    Ref. : 2568
    504 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante