Paris Immobilier
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75010 PARIS Rue Philippe de Girard - Studio - Ascenseur - Mezzanine

Rue Philippe de Girard - Studio - Ascenseur -  Mezzanine 1/18
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349 440 € **
Nous vous proposons un très joli studio traversant rénové par architecte. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et salon, une salle d'eau/wc avec Vélux et équipée d'un sèche-serviette.
Très belle hauteur sous plafond grâce à l'ouverture sur les combles ayant permis l'installation d'une mezzanine pour l'espace nuit. Rangements faits sur mesure.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée côté cuisine. Balconnets.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos
Prix : 349 440€ Honoraires inclus.
Prix honoraires exclus 336.000 euros
(13 440€ d'honoraires soit 4%)
Pas de procédure en cours
Quote part 3 %

lien video : https://youtu.be/SiS8h0fLrTE
** 349 440 € honoraires inclus | 336 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 37 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    349440 EUR
  • Prix hors honoraires
    336000 EUR
  • Prix au m2
    9444 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    687 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.03

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface loi Carrez
    26.13 m2
  • Surface Utile Pondérée
    30 m2
  • Surface séjour
    8.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    22
  • N° lot cave
    39

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/DGQhtKKHIro

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,88          
    Séjour   8,66   O   Sur rue    
    Cuisine   5,82   E   Dégagée    
    Salle d'eau / wc   4,77          
    Mezzanine   4,87         Hauteur : 1.42m 
    Balcon   1,50          
    Balcon   1          

Prendre contact avecL'agence

Philippe ROCHE
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 10ème
100, rue du Fg Saint Martin
75010 PARIS
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    Ref. : 2602
    275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 687€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 10ème | Raison sociale : Paris Immobilier 10ème | Adresse siège social : 100, rue du Fg Saint Martin - 75010 PARIS | Siret : 43451043400013 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICIS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante