75002 Paris Studio lumineux-Quartier piétons Montorgueil

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  Paris 3ème très beau deux pièces avec ascenseur.

  Au coeur de Paris entre le quartier Montorgueil, Le Marais et le Centre Pompidou, nous vous proposons un joli deux pièces de 42m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est calme et plein de lumière. Il est bien agencé et se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m2 et d'une chambre de 10m2. La cuisine est aménagée, et ouverte sur le séjour. Jolie salle d'eau dans la chambre, les toilettes sont séparés. Le bien est confortable, il a été rénové récemment et dispose de nombreux rangements. Beau parquet au sol, murs blancs, La vue est très agréable, La copropriété est bien entretenue, l'immeuble est récent au coeur d'un quartier historique. Les 2 premières photos ont été travaillées par un logiciel afin de se rendre compte de la possibilité d'aménagement. Prix frais d'agences inclus : 540.000€ Prix hors frais d'agence 520.000€ Honoraires : 20.000€ TTC soit 3,85% Charges de 1800€ annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Copropriété de 72 lots dont 72 d'habitations. Pas de procédure en cours.

  Ref. : 2867

  540 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Paris 2 - Beau 2P de 26m2 - rue Tiquetonne

  Paris Immobilier vous invite à venir découvrir ce joli deux pièces situé dans une copropriété bien entretenue de la rue Tiquetonne. Au quatrième étage sans ascenseur, donnant entièrement sur cour, l'appartement se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et ses rangements. Vous serez séduits par les belles finitions, son charme (poutres apparentes, cheminée...) et le calme absolu dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Actuellement classé en E pour les performances énergétiques, l'isolation de deux murs par l'intérieur, et la mise à jour du système de régulation (radiateurs) permettent un passage en D pour un coût estimé par le diagnostic entre 1000 et 1.500 euros. Prix : 314.000€ Honoraires inclus. Prix : 300.000€ Honoraires exclus Honoraires : 14.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,67%TTC Copropriété de 33 lots dont 22 d'habitations. Charges annuelles de 1456€. Pas de procédure en cours.

  Ref. : 2852

  314 000 € dont 4.67% TTC d'honoraires

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• Exclusif
  
  RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE

  Rue des vinaigriers, Joli Studio très clair, situé au 6ème étage, sur rue exposé OUEST. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,50m2 Carrez, soit une surface pondérée à 15m2. C'est un lieu agréable, bien agencé sans perte de place. Les pièces sont spacieuses avec parquet stratifié au sol, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement classé en G en consommation énergétique. L'isolation du mur en façade et du plafond assureront son passage en E. Coût estimé par le diagnostiqueur 3 300€ Prix : 159 000€ honoraires inclus Prix : 153000€ honoraires exclus Frais d'agence : 6.000 TTC soit 3,94% Pas de procédures en cours. Copropriété de 71 lots Charges annuelles 381 €

  Ref. : 2825

  159 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires

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