Paris Immobilier
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75010 PARIS RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE

RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE  VUE DEGAGEE 1/13
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RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE  VUE DEGAGEE 13/13
164 000 € **
Rue des vinaigriers, Joli Studio très clair, situé au 6ème étage, sur rue exposé OUEST.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C.
20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondérée à 15m2.

C'est un lieu agréable, bien agencé sans perte de place.
Les pièces sont spacieuses avec parquet stratifié au sol, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique.

Actuellement classé en G en consommation énergétique.
L'isolation du mur en façade et du plafond assureront son passage en E.
Coût estimé par le diagnostiqueur 3 300€

Prix : 164 000€ honoraires inclus
Prix : 157 000€ honoraires exclus
Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46%
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 71 lots
Charges annuelles 381 €
** 164 000 € honoraires inclus | 157 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 15 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    gare de l'est

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    157000 EUR
  • Prix
    164000 EUR
  • Prix au m2
    10933 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    381 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.75

Surfaces

  • Surface
    15 m2
  • Surface loi Carrez
    11.58 m2
  • Surface au sol
    25 m2
  • Surface Utile Pondérée
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Ravalement rue et cour récents
    cage d'escalier voté payés

Mandat

  • N° lot
    56

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    499 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
Paris Immobilier 10ème
100, rue du Fg Saint Martin
75010 PARIS
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    Ref. : 2628
    1 350 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 381€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 10ème | Raison sociale : Paris Immobilier 10ème | Adresse siège social : 100, rue du Fg Saint Martin - 75010 PARIS | Siret : 43451043400013 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICIS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante