Paris Immobilier
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75010 Paris Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place

Paris 10ème, passage du Désir - studio 26 m2 transformable en 2 pièces- vendu avec locataire en place 1/18
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vendu
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu
studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondéré à 22m2.
Vous aurez la possibilité de la transformer en petit deux pièces (voir proposition de plans en photo).

Il se compose d'une entrée dans pièce principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C

Actuellement classé en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : de 2200€ à 3300€.

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025
loyer 816 € HC + Charges : 54€
soit 5,15% de rentabilité locative

Prix : 190 000€ honoraires inclus
Prix : 180 000€ honoraires exclus
Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26%
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 20 lots
  • 1 pièce(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    €945 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 536€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
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