Paris Immobilier
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75002 PARIS Appartement Paris 1 pièce(s)

Appartement Paris 1 pièce(s) 1/6
Appartement Paris 1 pièce(s) 2/6
Appartement Paris 1 pièce(s) 3/6
Appartement Paris 1 pièce(s) 4/6
Appartement Paris 1 pièce(s) 5/6
Appartement Paris 1 pièce(s) 6/6
200 000 € **
Rue Saint-Denis, Joli Studio au 3ème étage

Agréable studio bien agencé, lumineux situé au 3é étage composé d'une petite entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC (Broyeur)
Double vitrage. L'appartement est vendu meublé.
Chauffage individuel électrique.
La rénovation de la cage d'escalier est votée, payée.
L'appartement est vendu occupé jusqu'au 22/08/2024

L' isolation des murs par l'intérieur, et la mise à jour du système de chauffage permettent un passage en D pour un coût entre 600 et 900 euros
Le remplacement des fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée permettent un passage en C pour un coût entre 900 et 1400 euros

Loyer charges comprise : 705,83 €.
Loyer hors charges : 665,83 €,
Charges : 40,00€
Prix : 200.000€ Honoraires inclus.
Prix : 190.000€ Honoraires exclus
Honoraires : 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,26%TTC.
Copropriété de 33 lots.
Charges annuelles de 700€
Pas de procédure
** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 705.83 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 18 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Montorgueil / St Denis
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix au m2
    11074 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    705.83 EUR / mois
  • Provision sur charges
    168 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    19.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.7

Surfaces

  • Surface
    18.06 m2
  • Surface loi Carrez
    18.06 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    112

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   0,59          
    Salle d'eau   2,80          
    Séjour-Cuisine   14,67          

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    Ref. : 2867
    540 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante