PARIS IMMOBILIER
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75002 PARIS Paris 2 Montorgueil - Joli Studio

Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 1/7
Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 2/7
Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 3/7
Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 4/7
Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 5/7
Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 6/7
Paris 2 Montorgueil - Joli Studio 7/7
PARIS IMMOBILIER vous propose un joli studio situé dans le quartier très recherché de Montorgueil, rue Léopold Bellan, au sein d'une charmante copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien plein de charme bénéficie de parquet au sol et d'un environnement calme puisqu'il donne entièrement sur cour.
La copropriété dispose également d'un local vélo.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
** €300 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 24 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix au m2
    12717 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.38

Surfaces

  • Surface
    23.59 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    30

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    23.6

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,56          
    Pièce à vivre   19,26          
    Salle d'eau / wc   1,77          

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
PARIS IMMOBILIER 2e
33 rue Tiquetonne
75002 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante