PARIS IMMOBILIER
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75010 PARIS Mairie du Xème / Studio de 15 m2 - à rénover sur cour

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Studio au calme sur cour ? Idéal pour un premier achat ou un investissement
Situé en rez-de-cour et exposé à l'ouest, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts ou à votre projet d'investissement.

Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Prix honoraires inclus : 139.000€
honoraires charge vendeurs
Charges annuelles : 709,60€
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 15 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Mairie du 10ème
  • Vue
    sur cour
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix hors honoraires
    139000 EUR
  • Prix au m2
    9266 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    502 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    61 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    15 m2
  • Surface loi Carrez
    14.79 m2
  • Surface au sol
    16.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1801
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    503 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    14.8

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
PARIS IMMOBILIER 2e
33 rue Tiquetonne
75002 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 502€.
Affichage des informations légales : PARIS IMMOBILIER 2e | Raison sociale : PARIS IMMOBILIER SERVICES | Adresse siège social : 33 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR6415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante