Paris Immobilier
Paris Immobilier

75002 PARIS Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil

Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 1/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 2/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 3/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 4/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 5/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 6/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 7/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 8/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 9/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 10/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 11/12
Paris 2ème, 2 pièces en Duplex au Dernier étage, Montorgueil 12/12
620 000 € **
Nous adorons ce Duplex situé au coeur du renommé quartier piéton Montorgueil.
Au dernier étage d'une belle copropriété, Paris Immobilier vous propose un beau deux pièces en duplex plein de charme. L'appartement dispose d'une pièce de réception de 37m2 (séjour, salle à manger et cuisine) avec une triple exposition, une cuisine américaine équipée faite sur mesure, un escalier privatif dessert au second niveau, une chambre et une salle d'eau charmante avec des toilettes.
L'ensemble a été rénové par un architecte, de nombreux rangements ont été créés, l'espace a été ingénieusement étudié.
Belle hauteur sous plafond, de 4m10 à 3m50 dans la pièce principale.
Parquet au sol, poutres, les vélux sont neufs.
Possibilité de faire une deuxième chambre si besoin. N'hésitez pas à nous consulter.

Surface de 44,45m2 loi carrez et de 52,38m2 au sol.
Soit 47m2 pondéré.

Charges annuelles 850€
Prix : 620.000€ Honoraires inclus.
Prix : 600.000€ Honoraires exclus
Honoraires : 20.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,33%TTC.
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 64 lots dont 33 d'habitation.
** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2490€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    MONTORGUEIL
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix au m2
    13191 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.57

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    44.45 m2
  • Surface au sol
    52.38 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    48 et 63

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    678 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/6_c-a3kH1nY

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,48      Sur cour    
    Cuisine - Salle à manger   18,11      Sur cour    
    Séjour   18          
    Chambre   3,20         5,59 Au sol 
    Salle d'eau / wc   0,78         2,34 au sol 

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    Paris 10ème - Place Frantz Liszt - 3/4 pièce(s) ascenseur balcon
    Métro Poissonnière Venez découvrir ce magnifique 3 /4 pièces situé au 3ème étage, sur rue et cour, d'un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une belle entrée qui dessert toutes les pièces. Un double séjour (possibilité de créer 1 troisième chambre) avec cuisine us donnant sur un balcon, parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec coin buanderie, et un toilette séparé. Le chauffage est individuel électrique les fenêtres PVC sont double vitrage. Prestations de qualités . Une cave complète le bien. L'appartement est exposé ouest et bénéficie d'une jolie luminosité et a été entièrement refait à neuf Prix : 980.000€ Honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 2 455€
    Ref. : 2474
    955 000 €
  • Paris 10ème - chambre de 7.31 m2
    Strasbourg Saint denis Dans une jolie copropriété avec gardienne Chambre de 7,31 m2 loi carrez avec douche et lavabo dans la chambre( possibilité de kitchenette) . Toilette sur le palier Situé au 6 ème étage avec ascenseur (attention il faut payer la cote part de l'ascenseur pour pouvoir l'utiliser) chambre de moins de 9 m2 il n'est donc pas possible de la louer uniquement pour bureau ou hébergement sans contre partie financière Prix 90.000 euros honoraires inclus Prix : 85.000 € honoraires exclu Honoraires 5.000 € à la charge de l'acquéreur soit 5,88% TTC Copropriété de 65 Lots dont 47 d'habitations Charges courante annuelles 224 € pas de procédure en cours
    Ref. : 2603
    85 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Paris 2ème - Joli studio lumineux dernier étage - MONTORGUEIL
    Nous vous proposons en exclusivité au coeur du quartier piéton Montorgueil, un studio situé au 6ème et dernier étage avec vue sur les toits de Paris. Le studio orienté plein EST, possède une grande fenêtre qui illumine la pièce. Seul sur le palier au dernier étage, une jolie pièce avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Le tout est à rafraichir afin d'en faire un petit cocon. Surface 35m2 au sol, 18,50m2 loi Carrez, 22,75m2 pondéré Prix 275.000 euros FAI Prix honoraires exclus 260.000 euros (15.000 euros d'honoraires soit 5,77%) Pas de procédure en cours Charges : 756 € / an Taxe Foncière : 280 € Quote part 2,88 %
    Ref. : 2602
    275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante