Paris Immobilier
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75004 PARIS Paris 4ème - Appartement proche Beaubourg vue sur place arborée

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Paris 4ème - Appartement proche Beaubourg vue sur place arborée 5/5
393 750 € **
Emplacement idéal pour ce deux pièces de 28,63 m2 à 2 pas du centre Pompidou, du Marais, des Berges de Seine...
Prestations de qualités et charme de l'ancien pour cet appartement donnant sur une petite place arborée, exposé plein sud. Pas de perte d'espace, le bien est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.
On retrouve le charme du vieux Paris avec les poutres, la pierre et la brique apparentes, parquets en bois massif et très belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres.
393 750 euros FAI
375 000 euros hors frais d'agence
Charges annuelles 1485 euros
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 5%
Quote part 8,2% - 6 lots dont 5 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
** 393 750 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 29 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Marais
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    393750 EUR
  • Prix hors honoraires
    375000 EUR
  • Prix au m2
    13577 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1485 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    8.2

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface loi Carrez
    29 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   11,43   S       
    Chambre   11,84   S       
    Salle de bains / wc   5,36          

Prendre contact avecL'agence

Anthony ROUSSEL
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    85 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1485€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante