Paris Immobilier
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75001 Paris Paris 1er - Un bijou Sous les toits - 2 PIECES

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562 000 € **
Superbe vue sur saint-Eustache pour ce Deux pièces avec chambre et mezzanine. Paris Immobilier vous propose un bel appartement entièrement rénové en 2021, situé au dernier étage d'une jolie copropriété.
Il a tout pour plaire!! une Belle hauteur sous plafond, du parquet, des poutres peintes en blanc, cheminée dans le séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, une jolie salle d'eau avec toilettes, et des rangements. Donnant sur rue et cour, il dispose d'une double orientation et de plusieurs vélux, Ouest dans le séjour, et Est côté cuisine et chambre, ainsi qu'une lumière zénitale. Les fenêtres sont de type double vitrage,

la copropriété est très bien entretenue, la cage d'escalier et la toiture ont été refait récemment.
Pas de travaux à prévoir,
un petit bijou,

Surface de 32,39m2 loi carrez et de 49m2 au sol.
Soit 41m2 pondéré.

Charges annuelles 850€
Prix : 562.000€ Honoraires inclus.
Prix : 540.000€ Honoraires exclus
Honoraires : 22.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 4,07%TTC.
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 59 lots dont 30 d'habitation.
** 562 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 41 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Les halles, Montorgueil
  • Vue
    Saint-Eustache
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    562000 EUR
  • Prix hors honoraires
    540000 EUR
  • Prix au m2
    13707 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    20

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    32.39 m2
  • Surface au sol
    49 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Lien vidéo
    https://youtu.be/uQzu6Vpien8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   8,04         Surface sol : 9,62 
    Séjour   13,15         Surface sol : 15,5 
    Chambre   9,42         Surface sol : 10,71 
    Salle d'eau / wc   1,78          
    Mezzanine   11,41         Non Carrez 

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Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    Ref. : 2568
    504 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante