Paris Immobilier
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75003 PARIS Paris 3ème très beau deux pièces avec ascenseur.

Paris 3ème très beau deux pièces avec ascenseur. 1/17
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540 000 € **
Au coeur de Paris entre le quartier Montorgueil, Le Marais et le Centre Pompidou, nous vous proposons un joli deux pièces de 42m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement est calme et plein de lumière. Il est bien agencé et se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m2 et d'une chambre de 10m2.
La cuisine est aménagée, et ouverte sur le séjour. Jolie salle d'eau dans la chambre, les toilettes sont séparés. Le bien est confortable, il a été rénové récemment et dispose de nombreux rangements.
Beau parquet au sol, murs blancs, La vue est très agréable,
La copropriété est bien entretenue, l'immeuble est récent au coeur d'un quartier historique.
Les 2 premières photos ont été travaillées par un logiciel afin de se rendre compte de la possibilité d'aménagement.
Prix frais d'agences inclus : 540.000€
Prix hors frais d'agence 520.000€
Honoraires : 20.000€ TTC soit 3,85%
Charges de 1800€ annuelles comprenant chauffage et eau chaude.
Copropriété de 72 lots dont 72 d'habitations.
Pas de procédure en cours.
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Quartier de l'horloge
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Prix au m2
    12857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois
  • Provision sur charges
    435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.11

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    6025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/L275GS803DY

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Séjour   20,71          
    Chambre   10          
    Cuisine   5,90          
    Salle d'eau   3,72          
    W.C.   1,31          
    Dégagement   0,95          

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Sandrine HELIN
Gérante
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Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1870€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
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