Place sainte Marthe studio avec coin nuit en mezzannine 27 m2
Au coeur du quartier animé et pittoresque de la Place Saint-Marthe, qui est connu pour son ambiance conviviale, ses rues pavées colorées, et sa vie de quartier dynamique. Vous y trouverez une multitude de petits commerces, cafés branchés, restaurants, et ateliers d'artistes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère à la fois bohème et authentique.
charmant studio bien agencé situé au 3ème étage d'un bon immeuble, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,36 mètres.avec une exposition nord ouest .
Le bien estimé comprend :Une entrée, Une salle d'eau W.C, une pièce principale avec cuisine ouverte et un espace nuit en mezzanine.
Appartement lumineux . Le sol de la pièce de vie est en tommette, tandis que la salle d'eau est en carrelage.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage,
34,6m2 au sol 24 ,60 m2 loi carrez soit une surface pondérée de 27m2
Appartement loué jusqu'au 31 Mai 2025 / bail vide de 3 ans depuis le 1er juin 2022
Loyer 935,33 € hors charges charges 33€ /mois soit un loyer annuel hors charges de 11 223,96€
Cet appartement offre un bon potentiel, particulièrement intéressant pour les investisseurs, avec un bail en cours jusqu'en 2025 et un bon rendement locatif.
Prix : 298.000€ honoraires inclus
Prix net vendeur :280.000 €
Honoraires : 18.000€ à la charge de l'acquéreur
Ref. : 3048
298 000 € dont 6.43% TTC d'honoraires