Paris Immobilier
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75010 PARIS Paris 10ème, Strasbourg Saint Denis - 3/4 P 85 m2 - Ascenseur - double exposition - Lumineux - Calme

Paris 10ème, Strasbourg Saint Denis  -  3/4 P 85 m2 - Ascenseur - double exposition - Lumineux - Calme 1/15
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Paris 10ème, Strasbourg Saint Denis  -  3/4 P 85 m2 - Ascenseur - double exposition - Lumineux - Calme 14/15
Paris 10ème, Strasbourg Saint Denis  -  3/4 P 85 m2 - Ascenseur - double exposition - Lumineux - Calme 15/15
vendu
A deux pas du deuxième arrondissement, nous vous proposons ce joli 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Vous apprécierez son calme et sa luminosité grâce à sa double exposition EST/Ouest.
Le bien comprend une entrée, un triple séjour (51m2) avec cuisine ouverte, deux chambres( possiblité d'une troisième chambre), une grande salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Parquet au sol, carreaux de ciment pour la cuisine.
La vue est dégagée sur les toits de Paris. C'est un véritable havre de paix. Rangements sur mesure.
Une cave complète ce bien.

Actuellement classé en F , l'isolation des plafonds , le changement des fenêtres ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D
(estimation des travaux par diagnostiqueur entre 7 000€ et 11 500€)

865 000 euros Frais d'agence inclus
823 000 euros hors frais d'agence soit 5% de commission; Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles : 2152€
Pas de procédure en cours
Copropriété de 20 lots d'habitation
Quote Part : 4,79%
** 830 000 € honoraires inclus | 795 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 85 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Philippe ROCHE
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    745 000 € dont 4.93% TTC d'honoraires
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    Ref. : 2825
    159 000 € dont 3.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 2152€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante