Paris Immobilier
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75010 PARIS République 81 m2 au 5ème avec asc à rénover

République 81 m2  au 5ème avec asc à rénover 1/13
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République 81 m2  au 5ème avec asc à rénover 13/13
€735 000.00 **
République

Amoureux des travaux, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 5ème étage par ascenseur, deux appartements à réunir pour créer un joli 3/4 pièces
Possibilité de créer deux chambres et un bureau.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage, l'exposition est Sud Est. La hauteur sous plafond est de 2m60.
Cheminée et parquet d'origine sous parquet flottant (état à vérifier).

Prix frais d'agences inclus : 735.000€
Prix hors frais d'agence 700.000€
Honoraires : 35.000€ TTC soit 5%
Charges de 2746€ annuelles
Copropriété de 35 lots dont 27 d'habitations.
** €735 000.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 81 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    REPUBLIQUE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix au m2
    9029 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    228.8 EUR / mois
  • Provision sur charges
    686.41 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2745.66 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    4

Surfaces

  • Surface
    81.4 m2
  • Surface loi Carrez
    80.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    371 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,63         lot 15 
    Cuisine   6,82         lot 15 
    Chambre   12,81         lot 15 
    Dressing   4,45         lot 15 
    Séjour   16,17         lot 15 
    Entrée   3,58         lot 16 
    Dressing   2,63         lot 16 
    Chambre 1   11,58         lot 16 
    Salle d'eau   4,48         lot 16 
    Séjour-Cuisine   15,73         lot 16 

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    Ref. : 2829
    €1 710 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2745.66€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante