Paris Immobilier
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75002 PARIS 3 pièces rue Réaumur

3 pièces rue Réaumur 1/10
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vendu
Situé à deux minutes à pied du métro Sentier, cet appartement de 79,38 m² Carrez, niché dans le quartier piétonnier animé de Montorgueil, offre un cadre de vie privilégié entre le 2ème et le 3ème arrondissement.
Cet élégant 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de 1800, dont la façade a bénéficié d'une rénovation récente, et les parties communes sont bien entretenues
L'intérieur présente une bonne distribution avec une entrée, un vaste séjour lumineux de 36 m² comprenant un coin salle à manger, agrémenté de trois fenêtres sur rue. La cuisine séparée, donnant sur cour, et les deux chambres au calme sur cour offrent un espace de vie paisible et évolutif. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.
Les caractéristiques d'époque telles que le parquet, les tomettes, les poutres et les colombages confèrent à l'appartement un charme indéniable.
Une cave vient compléter ce bien.
Prix : 880.000 euros FAI
Prix ; 845.000 euros hors honoraires

Actuellement loué meublé à 2710 €/mois jusqu'au 31/05/2023.

Classe énergétique C (137) avec émissions de gaz à effet de serre C (29).
** €880 000.00 honoraires inclus | €845 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Anthony ROUSSEL
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2080€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante