Paris Immobilier
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75001 PARIS Paris 1er -Chatelet - ascenseur - chauffage collectif

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€760 000.00 **
Paris Immobilier vous propose ce joli deux pièces transformable en trois pièces situé au 2ème étage sur cour avec ascenseur, gardienne, chauffage collectif .
Vous serez séduit par le choix des matériaux, parquet massif à chevrons, fenêtres double vitrage de bonne facture. Une belle hauteur sous plafond de 2,97m.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau W.C et d'un dressing
Une cave complète ce bien
Possibilité de créer une seconde chambre voir proposition de plan .

Prix : 760.000€ honoraires inclus
Prix : 730.000€ net vendeur
30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
** €760 000.00 honoraires inclus | €730 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Prix hors honoraires
    730000 EUR
  • Prix au m2
    10857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    241
  • Dont lots d'habitation
    189
  • Charges annuelles (ALUR)
    2468 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    244.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    5

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.35 m2
  • Surface séjour
    27.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/AAYB7_bZ0XQ

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,05          
    Séjour   27,25          
    Chambre   18,50          
    Dégagement   4          
    Cuisine   6,65          
    Salle d'eau / wc   6,25          
    Dressing   2,30          

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    €749 000.00 dont 3.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 241 lots.Les charges annuelles sont de 2468€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante