Paris Immobilier
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75002 PARIS Appartement Paris 3 pièce(s) 83 m2

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€1 195 000.00 **
Paris 2 - Etienne Marcel .
Nous vous proposons ce superbe appartement de 3 pièces, à deux pas du métro Etienne Marcel, et , du quartier piéton Montorgueil, entièrement rénové en 2022.

Le bien se compose d'une entrée qui dessert un double séjour de 42m2, avec une cuisine américaine équipée, deux chambres de 13 et 18m2 (sur rue et cour) , toilettes séparés et jolie salle de bains avec fenêtre sur cour .
Beau parquet au sol, moulures, fenêtres double vitrage, persienne, chauffage électrique
Une cave complète le bien.
La copropriété est bien entretenue , la réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée est votée payée.
Taxe foncière : 2000€
Charges annuelle 2.650€
1.195.000 euros honoraires inclus
1.150.000 euros honoraires exclus
Commission agence 45.000 euros soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
** €1 195 000.00 honoraires inclus | €1 150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    MONTORGUEIL Etienne MARCEL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1150000 EUR
  • Prix au m2
    14378 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    218 EUR / mois
  • Provision sur charges
    596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2624 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    9.4

Surfaces

  • Surface
    83.11 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    18
  • N° lot
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/4bMQ1uWSXCQ

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   42          
    Chambre   13,50          
    Chambre 2   18          
    Salle de bains   4,95          

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    €218 400.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2624€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante