Paris Immobilier
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75002 PARIS Rare LOFT Proche Montorgueil - 4/5 Pièces- 3 CHAMBRES

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€1 040 000.00 **
Situé au RDC d'un bon immeuble,

Vous serez séduit par cet ancien atelier transformé en appartement. Le bien se compose d'un grand séjour - salle à manger, de 50m2, éclairé par des fenêtres sur cour et verrières, d'une chambre avec une porte fenêtre sur la cour, d'un escalier privatif desservant au 1er étage, deux chambres éclairées par des verrières, cuisine séparée, petite salle de bains, toilettes séparés.
Parquet au sol, grandes fenêtres, verrières, escalier colimaçon en métal, climatisation, chauffage au gaz. 
Verre, bois et métal se mélangent harmonieusement.
Surface : 97m2 Loi Carrez - 107m2 au sol.
Prix 1.040.000€ Honoraires inclus.
Prix: 1.000.000 honoraires exclus
Honoraires 40.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 4 %TTC.
Pas de procédure en cours
** €1 040 000.00 honoraires inclus | €1 000 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Montorgueil
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Prix
    1040000 EUR
  • Prix au m2
    10400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.7

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    97.48 m2
  • Surface au sol
    107 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    101 / 150

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/aDBCBQ-Ac20?feature=shared

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   54,13          
    Cuisine   4,42          
    Chambre   13,64          
    Chambre 2   6,55          
    Chambre 3   8,70          
    Palier   6,36          

Prendre contact avecL'agence

Sandrine HELIN
Gérante
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : 2925
    €469 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante