Paris Immobilier
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75010 PARIS Jacques Bonsergent 4 pièce(s) 121m2 - Ascenseur - balcon

Jacques Bonsergent 4 pièce(s) 121m2 - Ascenseur - balcon 1/18
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1 288 000 € **
Boulevard Magenta,

Magnifique de 3/4 pièces situé au 2ème étage avec balcon filant et ascenseur.

Il se compose :
D'une belle entrée desservant une chambre parentale avec sa propre salle d'eau WC, qui donne sur cour, d'un dressing, d'une chambre d'amis (bureau) sans fenêtre (cloison coulissante).
D'un double séjour sur balcon filant, doté de 2 fenêtres sur le boulevard, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une buanderie, de deux chambres sur balcon filant qui donne sur le boulevard.
L'appartement a été entièrement rénové. Chaque pièce est spacieuse. Le chauffage est électrique individuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Parquet dans toutes les pièces (sauf la chambre parentale, parquet flottant de bonne qualité).
Le plan a été optimisé. Il n'y a aucune perte de place. L'ensemble est harmonieux, rénové avec goût. Une cave complète ce bien.

Prix : 1 288.000€ honoraires inclus
Prix : 1 250.000€ honoraires exclus
Horaires : 38 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC
Charges : 3 600 €/an
Taxe foncière : 1 335 €
Copropriété de 69 lots dont 60 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
** 1 288 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Vue
    sur rue et cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1288000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1250000 EUR
  • Prix au m2
    10644 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3287 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6.95

Surfaces

  • Surface
    121 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    6 et 11
  • N° lot cave
    7879

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/OPWBdG0iVdc

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,22          
    Chambre 1   16,37      Sur cour    
    Salle d'eau   3,77          
    Dressing   1,62          
    Chambre d'amis   10,95          
    Salon - Cuisine   36,65      Sur rue   balcon filant 
    Dégagement   4,99          
    Salle de bains   4,48          
    W.C.   1,68          
    Buanderie   2,52          
    Chambre 2   13,33      Sur rue   balcon filant 
    Chambre 3   12,45      Sur rue   balcon filant 

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
Paris Immobilier 10ème
100, rue du Fg Saint Martin
75010 PARIS
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    Ref. : 2522
    562 000 € dont 4.07% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 3287€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 10ème | Raison sociale : Paris Immobilier 10ème | Adresse siège social : 100, rue du Fg Saint Martin - 75010 PARIS | Siret : 43451043400013 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICIS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante