Paris Immobilier
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75002 PARIS Appartement Paris 5 pièces 106 m2 + terrasse

Appartement Paris 5 pièces 106 m2 + terrasse 1/14
Appartement Paris 5 pièces 106 m2 + terrasse 2/14
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Appartement Paris 5 pièces 106 m2 + terrasse 13/14
Appartement Paris 5 pièces 106 m2 + terrasse 14/14
1 280 000 € **
ParisImmobilier vous propose de venir découvrir dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, au centre du quartier Montorgueil / Saint-Denis, un superbe 5 pièces de 106m2 et une terrasse de 15m2 en jouissance exclusive.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand triple séjour sur rue avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre parentale donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un toilette séparé. Un espace bureau mène à un grand studio aménagé et accessible également par une autre porte sur le palier. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'ensemble est harmonieux, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, terrasse de 15m2, dans une bonne copropriété et dans un quartier recherché. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres.
Une grande cave complète ce bien. La partie studio peut-être louée indépendamment et fournir un revenu régulier.

Prix : 1 280.000€ honoraires inclus
Prix : 1 250.000€ honoraires exclus
Honoraires : 30 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 2,40% TTC
Charges : 3 500 €/an
Copropriété de 37 lots dont 28 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
** 1 280 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 106 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1250000 EUR
  • Prix au m2
    12075 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    14.4

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface au sol
    106.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/IcULBZuvsUM

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,85          
    W.C.   0,81          
    Chambre 1   21,23   N       
    Salle d'eau   5,63          
    Salon   35,28   S       
    Cuisine   3,61          
    Buanderie   3,25          
    Bureau   5,75   O       
    Dégagement   4,19          
    W.C.   0,93         WC2 
    Salle d'eau   4,86         SdE2 
    Studio   16,52   S       

Prendre contact avecL'agence

Max MELLINGER
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    980 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante