Paris Immobilier
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75001 Paris Paris 1er - Bel appartement familial - MONTORGUEIL

Paris 1er - Bel appartement familial - MONTORGUEIL 1/9
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Paris 1er - Bel appartement familial - MONTORGUEIL 9/9
1 350 000 € **
Nous vous proposons, un bel appartement familial avec ascenseur au coeur du quartier Montorgueil.
Ce dernier est composé d'un double séjour, d'une cuisine, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un second WC séparé, de 3 chambres dont 2 en enfilades et d'un dressing.
Le bien est complété par une loggia de 7,5m² et d'une cave de 18m².
Fenêtres doubles vitrages, chauffage gaz individuel (chaudière récente);
La copropriété est dans un état impeccable et l'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et dispose d'un gardien.
Charges mensuelles : 290 € par mois.
Taxe foncière : 830€
1.350.000 euros Frais d'agence inclus
1.300.000 euros hors frais d'agence soit 3,85 % de commission
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Copropriété de 29 lots
Quote Part : 8,71 %
** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 108 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1470€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    MONTORGUEIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1300000 EUR
  • Prix au m2
    12535 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    3470 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    8.71

Surfaces

  • Surface
    107.69 m2
  • Surface loi Carrez
    107.69 m2
  • Surface au sol
    111 m2

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   8,14         8,72 au sol 
    Cuisine   6,72          
    Salle de bains   2,49         2,64 au sol 
    Salle de bains   3,17          
    W.C.   0,86          
    Salon - Séjour   43,01         44,56 au sol 
    Dégagement placards   8,91         9,06 au sol 
    Dressing   4,62          
    Pièce en enfilade   7,62          
    Pièce en enfilade   7,16          
    Chambre   14,99         15,87 au sol 
    Loggia            2,49 au sol 

Prendre contact avecL'agence

Anthony ROUSSEL
Conseiller en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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    Ref. : 2539
    170 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 3470€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante