75001 Paris Paris 1er - Montorgueil, ascenseur, belle copropriété

Paris 1er - Montorgueil, ascenseur, belle copropriété 1/9

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Paris 1er - Montorgueil, ascenseur, belle copropriété 9/9

1 299 000 € **

Appartement familial dans une belle copropriété du quartier Montorgueil avec ascenseur.
Il est composé d'un beau double séjour de 43m2 avec cheminée en marbre et parquet, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec toilettes, de toilettes séparés, de 3 chambres dont 2 en enfilades et d'un beau dressing.
Le bien est complété par une loggia de 7,5m² et d'une cave voutée de 18m².
Fenêtres doubles vitrages, chauffage gaz individuel (chaudière récente);
La copropriété est dans un état impeccable et l'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance et dispose d'un gardien.
Charges mensuelles : 290 € par mois.
Taxe foncière : 830€
1.299.000 euros Frais d'agence inclus
1.250.000 euros hors frais d'agence soit 3,92 % de commission
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Copropriété de 29 lots
Quote Part : 8,71 %

** 1 299 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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5 pièce(s)
108 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1470€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
MONTORGUEIL
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
1299000 EUR
Prix hors honoraires
1300000 EUR
Prix au m2
12062 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
3470 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
8.71

Surfaces

Surface
107.69 m2
Surface loi Carrez
107.69 m2
Surface au sol
111 m2

Extérieur

Année construction
1750
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	8,14			8,72 au sol
	Cuisine	6,72
	Salle de bains	2,49			2,64 au sol
	Salle de bains	3,17
	W.C.	0,86
	Salon - Séjour	43,01			44,56 au sol
	Dégagement placards	8,91			9,06 au sol
	Dressing	4,62
	Pièce en enfilade	7,62
	Pièce en enfilade	7,16
	Chambre	14,99			15,87 au sol
	Loggia				2,49 au sol

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Anthony ROUSSEL

Conseiller en Immobilier

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Paris Immobilier 2ème

33, rue Tiquetonne
75002 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 3470€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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