Paris Immobilier
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75010 PARIS 7 pièce(s) 211 m2 - Ascenseur - Balcon - vue dégagée

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€1 920 000.00 **
Magnifique appartement 7 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur et balcon filant
Dans un magnifique immeuble en Pierres de tailles venez découvrir cet appartement traversant avec parquet Pointe de Hongrie, moulures, cheminée et 3m de hauteur sous plafond
Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d' un double séjour, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'un bureau ( ou 5ème chambre), 3 chambres dont une avec salle d'eau W.C, un dressing, une seconde salle d'eau et un toilette séparé,
L'appartement a été refait à neuf, fenêtre double vitrage
Le plus de l'appartement un balcon filant de 14 M2 avec une jolie vue dégagée au dessus des arbres
chauffage collectif
gardienne , ravalement voté payé

Prix : 1.920.000€ honoraires inclus
Prix : 1.850.000€ hors honoraires
70.0000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur


** €1 920 000.00 honoraires inclus | €1 850 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 211 m²
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1920000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1850000 EUR
  • Prix au m2
    9099 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    10096 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1978.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface loi Carrez
    210.94 m2
  • Surface séjour
    30.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    16
  • N° lot cave
    42

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,92          
    Cuisine   12,96          
    Dégagement   19,98          
    Chambre 1   20,42      Sur cour    
    Salle d'eau / wc   8,53      Sur cour    
    Dressing   4,05          
    Chambre 2   14,21      Sur cour    
    W.C.   1,39          
    Dégagement   2,64          
    Salle d'eau   3,70          
    Chambre 3   16,82      Sur rue    
    Salle à manger   30,21          
    Salon   26,94          
    Séjour   26,67          
    Bureau   9,50          
    Balcon   14          

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
Paris Immobilier 2ème
33, rue Tiquetonne
75002 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Immobilier sandrine@parisimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 10096€.
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 2ème | Raison sociale : Paris Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Siret : 41538785100017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI Cap Cergy 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante