Limite Joinville, dans un quartier pavillonnaire (Polangis), très calme, proche de la Marne, venez découvrir cette charmante maison traversante d'est en ouest avec vue dégagée de chaque coté. Coup de coeur assuré.
La maison principale sur 3 niveaux de 40m2 chacun se compose ainsi : - Au rdc un salon, une salle à manger et une cuisine avec porte fenêtre dans chaque pièce accédant à jardin ou terrasse - Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé - Au sous-sol une chaufferie, une buanderie et une cave. Prévoir 100 000€ pour rénovation totale de la maison.
De plus dans un coin du terrain une dépendance avec une pièce de 29m2, un garage de 25m2 et des combles aménageables de 38m2.
Et pour finir un toilette de jardin avec douche et wc de 3,60m2
Le tout construit sur une parcelle de 304m2 joliment arborée, sur 3 côtés de la maison principale.
Loi Boutin : superficie habitable 78m2 + 134m2 de superficie non habitable soit 212m2 de superficie globale.
Croquis de la maison et plan cadastrale joints.
