Paris Immobilier
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75019 PARIS Paris 19ème - Mouzaïa - Maison 148 m2- terrasse de 37m2

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1 795 000 € **
Quartier Mouzaïa
Au coeur d'une jolie impasse pavée et fleurie, venez découvrir cette jolie maison de 148 m2 avec terrasse de 37 m2 et balcon.
Elle se compose en rez-de-terrasse, d'une entrée sur double salon avec baies vitrées, d'une cuisine repas aménagée donnant sur un patio de 4m2, d'une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau W.C, d'un toilette séparé.
A l'étage ; 2 grandes chambres avec 4m50 de hauteur sous plafond (possibilité de faire 3 chambres), une salle d'eau W.C, une salle de bains W.C avec douche et baignoire et un dressing.
Un sous-sol de 35 m2 complète le bien.

Possibilité de reprendre la location du parking a proximité (90 € mensuel)
Prix 1 795 000€ honoraires inclus
Prix 1 740 000€ net vendeur soit 55.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
** 1 795 000 € honoraires inclus | 1 740 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 148 m²
  • 2 chambre(s)
  • 50 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1740000 EUR
  • Prix
    1795000 EUR
  • Prix au m2
    12162 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.59 m2
  • Surface loi Carrez
    147.59 m2
  • Surface au sol
    186.79 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1924
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Petits travaux si on veut 3 chambres

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Séjour   107   EO       
 1   Séjour - Salle à manger   47,87         sur terrasse de 36.69 
 1   Cuisine   15,16   E      Indépendante avec patio de 3.37 
 1   Chambre d'amis   10,82          
 1   Dégagement   3,66          
 1   Salle d'eau   2,37          
                 
 2   Palier   4,95          
 2   Dressing   3,73          
 2   Dégagement   3,59          
 2   Chambre 2   20,32         Balcon de 1.74et climatisation 
 2   Chambre 3   18,61          
 2   W.C.   1,59          
 2   Salle d'eau   3,23         Douche et baignoire 
 1   Salle de bains   8,70          
    W.C.   0,63          
    Sous sol   20,54          
    Sous sol   14,67          

Prendre contact avecL'agence

Christelle HELIN
Conseillère en Immobilier
Paris Immobilier 10ème
100, rue du Fg Saint Martin
75010 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Paris Immobilier 10ème | Raison sociale : Paris Immobilier 10ème | Adresse siège social : 100, rue du Fg Saint Martin - 75010 PARIS | Siret : 43451043400013 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR06415387851 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 037 248 | Date de délivrance : 2022-01-17 | Lieu de délivrance : CFPI CAP CERGY 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICIS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : https://app.medicys-consommation.fr/?proId=7e175042-f31b-4a00-8eae-b951243d8bd7 |
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