Paris Immobilier
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Appartements a vendre studio t1

Exclusivité
Studio quartier Montorgueil
En exclusivit, studio traversant situ au 3me tage dans une rue recherche du quartier piton Montorgueil Joli studio trs clair traversant avec une belle hauteur sous plafond et grande fentre. Il se compose d'une entre, d'une cuisine spare avec fentre, une pice de vie avec chemine, une mezzanine avec un vrai couchage a t ingnieusement conu au dessus de la salle d'eau. Les pices sont spacieuses avec parquet massif, les fentres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel lectrique. Exposition Nord/Sud Appartement vendu occup fin de bail 21 juillet 2026 Loyer 809,41 + 44 charges Prix : 283 500 honoraires inclus Prix : 270 000 honoraires exclus Frais d'agence :13 500 TTC soit 5% Pas de procdures en cours. Coproprit de 13 lots dont 11 lots d'habitation Charges annuelles 1221 Quote part 6,10 %
Appartement 1 pièces 0 chambres 20.47 m
Exclusif
Paris 10me, passage du Dsir - studio 26 m2 transformable en 2 pices.
Au 4me et dernier tage d'un immeuble bien entretenu studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondr 22m2. Vous aurez la possibilit de la transformer en petit deux pices (voir proposition de plans en photo). Il se compose d'une entre dans pice principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C Actuellement class en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du systme de chauffage permettrons le passage en D. Cot estim par le diagnostic : de 2200 3300. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 loyer 816 HC + Charges : 54 soit 4,80% de rentabilit locative Prix : 200 000 honoraires inclus Prix : 190 000 honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26% Pas de procdures en cours. Coproprit de 20 lots
Appartement 1 pièces 0 chambres 22 m
Exclusif
RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE
Rue des vinaigriers, Joli Studio trs clair, situ au 6me tage, sur rue expos OUEST. Il se compose d'une entre sur sjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondre 15m2. C'est un lieu agrable, bien agenc sans perte de place. Les pices sont spacieuses avec parquet stratifi au sol, les fentres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel lectrique. Actuellement class en G en consommation nergtique. L'isolation du mur en faade et du plafond assureront son passage en E. Cot estim par le diagnostiqueur 3 300 Prix : 164 000 honoraires inclus Prix : 157 000 honoraires exclus Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46% Pas de procdures en cours. Coproprit de 71 lots Charges annuelles 381
Appartement 1 pièces 0 chambres 15 m