Appartements a vendre 4 pièces

Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez (soit une surface pondéré à 150 M2 )avec vue dégagée et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entrée donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée, sépare, tel un ilot , le salon de la salle à manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'étage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualités qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agencé sans perte de place, et très clair. Toutes les pièces sont spacieuses, béton ciré au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres, velux a l'étage , le chauffage est individuel Gaz (chaudière de 2012). Possibilité de créer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dénaturer le lieu. Prix : 1.795.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 3 553€ lien video : https://youtu.be/gzoWcqI1ZiI

Dans un immeuble du XVIème siècle, situé à Paris 2ème, dans le quartier Montorgueil, Paris immobilier vous propose un bien exceptionnel doté d'une belle hauteur sous plafond de 4m80. Les amoureux du vieux Paris seront séduit par cet appartement atypique donnant entièrement sur cour, situé au 4ème et dernier étage. Un escalier privatif dessert une entrée, puis un superbe séjour cathédrale de 47m2 avec cheminée et double exposition, une cuisine séparée, une chambre, une 2ème chambre en mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir pour le sublimer, un devis et un plan peuvent vous être envoyés sur demande. Une 3ème chambre peut être créée facilement, plusieurs agencements sont possibles. Surface Carrez de 73,70 m2 et 92,63 m2 au sol, soit 80m2 pondéré. Actuellement classé en G , l'isolation des murs et des plafonds ainsi que la mise à jour du système de régulation permettront le passage en D, coût estimé par le diagnostic : de 5300€ à 8000€. Prix 790.000€ honoraire inclus 765.000€ honoraires exclus, Honoraires 25 000€ soit 3,27% du prix de vente Taxe foncière 620€ Charges annuelles : 2 040€ 41 lots de Copropriété Procédure en cours

Beau 4 pièces Haussmannien, au 2ème étage avec ascenseur au calme sur grande cour, au coeur du quartier Montorgueil dans une copropriété récemment rénovée et bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une salle de bains avec toilette. Belle hauteur sous plafond de 2m80, moulures, parquet point de Hongrie, 4 belles cheminées, nombreuses ouvertures avec de grandes fenêtres. Une grande cave complète ce bien. A rafraîchir. Plan modulable. Charges annuelles : 1980 € 178 lots de copropriété dont 151 lots d'habitation Prix honoraires inclus : 1 068 000€ Prix honoraires exclus : 1 028 000€ Honoraires : 40 000 € soit 3,98 % du prix de vente Procédure en cours, nous contacter

Dans une jolie copropriété du XVIIème siècle, bien entretenue (ravalement en cours), au quatrième étage Paris Immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de quatre pièces deux chambres avec ses deux terrasses sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et WC. A l'étage un palier menant à une salle à manger et sa terrasse exposée plein sud sans vis à vis. On retrouve un beau séjour donnant sur une autre terrasse de 10m2 exposée Sud/Sud-Ouest. Accessible depuis le séjour, une cuisine séparée entièrement équipée menant à une deuxième salle d'eau et ses WC. A l'étage une deuxième chambre et ses rangements. Vous serez séduits par le charme de cet appartement, la lumière omniprésente, les boiseries de qualités et ses deux belles terrasses discrètes, sans vis à vis aux belles vues dégagées et toujours ensoleillées. Les rangements sont multiples et optimisés, jolie cheminée dans le séjour, barbecue sur la terrasse côté séjour encastré dans un ancien conduit de cheminée. Chauffage électrique individuel, charges de copropriété de 2300€/an. Surface Loi Carrez : 61,55m2 Surface au sol (hors terrasses) : 82,77m2 Surface pondérée : 70m2 Copropriété de 11 lots dont 8 d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 1 099 000€ Prix honoraires exclus : 1 056 000€ Honoraires charges acquéreur : 43 000€ TTC

Quartier St Denis Montorgueil Bel appartement familial de 102,67m2 Carrez, au quatrième étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenu, il se compose d' une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec de nombreux rangements sur-mesure, sa salle de bains et son WC, deux chambres sur cour avec chacune une salle de d'eau et WC. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à ses nombreux points lumineux avec variateurs. Situé au coeur de la capitale, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les gares et aéroports en transport en commun ainsi qu'a tous les lieux d'art et de culture de la ville lumière. Prix FAI : 1 350 000 euros Prix Hors frais d'agence : 1 300 000 euros Honoraires : 50 000€ soit 3,85% (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles : 4247euros Taxe foncière : 1040 euros Quote part : 13,6 %