Paris Immobilier
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Appartements a vendre

Paris 10me - Canal Saint -Martin - Ascenseur - A rnover
200 mtres du Canal Saint-Martin, vous trouverez un appartement de 3 pices de 61 m offrant un sjour expos plein sud de 25m, une cuisine amnage et quipe, deux chambres, une salle de bain et WC. Une rnovation est prvoir pour crer votre cocon ! Afin de mettre l'accent sur le potentiel de cet appartement, les premires photos sont un rendu de celui-ci une fois rnov. Gardienne disponible du lundi au samedi. Possibilit d'acheter en sus une double place de parking (40 000). proximit d'coles, de commerces, et du trs agrable jardin Villemin. Prix : 573.000 honoraires inclus. Honoraires la charge de l'acqureur 23 000 charges annuelles 2760 Pas de procedure en cours
Appartement 3 pièces 2 chambres 61 m
Exclusivité
Studio quartier Montorgueil
En exclusivit, studio traversant situ au 3me tage dans une rue recherche du quartier piton Montorgueil Joli studio trs clair traversant avec une belle hauteur sous plafond et grande fentre. Il se compose d'une entre, d'une cuisine spare avec fentre, une pice de vie avec chemine, une mezzanine avec un vrai couchage a t ingnieusement conu au dessus de la salle d'eau. Les pices sont spacieuses avec parquet massif, les fentres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel lectrique. Exposition Nord/Sud Appartement vendu occup fin de bail 21 juillet 2026 Loyer 809,41 + 44 charges Prix : 283 500 honoraires inclus Prix : 270 000 honoraires exclus Frais d'agence :13 500 TTC soit 5% Pas de procdures en cours. Coproprit de 13 lots dont 11 lots d'habitation Charges annuelles 1221 Quote part 6,10 %
Appartement 1 pièces 0 chambres 20.47 m
Paris 10me - LOFT au dernier tage / 4 pice(s) 160 m2
Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez (soit une surface pondr 150 M2 )avec vue dgage et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entre donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi spare est entirement amnage et quipe, spare, tel un ilot , le salon de la salle manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'tage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualits qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agenc sans perte de place, et trs clair. Toutes les pices sont spacieuses, bton cir au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mtres, velux a l'tage , le chauffage est individuel Gaz (chaudire de 2012). Possibilit de crer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dnaturer le lieu. Prix : 1.795.000 honoraires inclus. Honoraires la charge du vendeur charges annuelles 3 553 lien video : https://youtu.be/gzoWcqI1ZiI
Appartement 4 pièces 3 chambres 160 m
Exclusif
Paris 10me, passage du Dsir - studio 26 m2 transformable en 2 pices.
Au 4me et dernier tage d'un immeuble bien entretenu studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondr 22m2. Vous aurez la possibilit de la transformer en petit deux pices (voir proposition de plans en photo). Il se compose d'une entre dans pice principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C Actuellement class en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du systme de chauffage permettrons le passage en D. Cot estim par le diagnostic : de 2200 3300. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 loyer 816 HC + Charges : 54 soit 4,80% de rentabilit locative Prix : 200 000 honoraires inclus Prix : 190 000 honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26% Pas de procdures en cours. Coproprit de 20 lots
Appartement 1 pièces 0 chambres 22 m
Paris 2me - Beau 3 pices Quartier piton Saint-Denis
Cet appartement de 3 pices situ dans le quartier Montorgueil Saint-Denis offre une surface de 52m2, sans perte d'espace. Situ au 2me tage sur cour, calme et lumineux. La disposition intrieure est compose : d'une entre qui mne une belle pice de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un toilette spar. Belle hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz avec une chaudire rcente, ainsi que des fentres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. De plus, certaines fentres sont quipes de volets roulants pour plus de commodit. Prix : 546.000 Honoraires inclus. Prix : 530.000 Honoraires exclus Honoraires : 16.000 d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 3,02% TTC. Coproprit de 80 lots. Charges courantes par an : 1940 1 procdure en cours
Appartement 3 pièces 2 chambres 51.91 m
Exclusif
RUE DES VINAIGRIERS STUDIO 15m2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE
Rue des vinaigriers, Joli Studio trs clair, situ au 6me tage, sur rue expos OUEST. Il se compose d'une entre sur sjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondre 15m2. C'est un lieu agrable, bien agenc sans perte de place. Les pices sont spacieuses avec parquet stratifi au sol, les fentres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel lectrique. Actuellement class en G en consommation nergtique. L'isolation du mur en faade et du plafond assureront son passage en E. Cot estim par le diagnostiqueur 3 300 Prix : 164 000 honoraires inclus Prix : 157 000 honoraires exclus Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46% Pas de procdures en cours. Coproprit de 71 lots Charges annuelles 381
Appartement 1 pièces 0 chambres 15 m
Paris 2me - Joli 2 pices Lumineux - rue Beauregard
Paris Immobilier vous prsente ce joli deux pices situ au 3me tage avec double exposition et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entre, d'une jolie salle d'eau WC avec colombages, d'une chambre et d'un grand sjour traversant avec cuisine ouverte amnage et quipe. Une cave complte ce bien. Calme et lumire assur. Actuellement class en G , l'isolation de deux murs ainsi que le changement des fentres permettront le passage en D, cot estim par le diagnostic : de 2750 3740. Prix : 370.000 honoraires inclus. Honoraires la charge de l'acqureur 20 000 soit 5,71% Pas de procdures en cours. Coproprit de 34 lots dont 11 d'habitation.
Appartement 2 pièces 1 chambres 32 m
Paris 2me - Montorgueil, 3/4P - Sjour cathdrale de 47m2
Dans un immeuble du XVIme sicle, situ Paris 2me, dans le quartier Montorgueil, Paris immobilier vous propose un bien exceptionnel dot d'une belle hauteur sous plafond de 4m80. Les amoureux du vieux Paris seront sduit par cet appartement atypique donnant entirement sur cour, situ au 4me et dernier tage. Un escalier privatif dessert une entre, puis un superbe sjour cathdrale de 47m2 avec chemine et double exposition, une cuisine spare, une chambre, une 2me chambre en mezzanine, une salle de bains et des toilettes spars. Des travaux sont prvoir pour le sublimer, un devis et un plan peuvent vous tre envoys sur demande. Une 3me chambre peut tre cre facilement, plusieurs agencements sont possibles. Surface Carrez de 73,70 m2 et 92,63 m2 au sol, soit 80m2 pondr. Actuellement class en G , l'isolation des murs et des plafonds ainsi que la mise jour du systme de rgulation permettront le passage en D, cot estim par le diagnostic : de 5300 8000. Prix 790.000 honoraire inclus 765.000 honoraires exclus, Honoraires 25 000 soit 3,27% du prix de vente Taxe foncire 620 Charges annuelles : 2 040 41 lots de Coproprit Procdure en cours
Appartement 4 pièces 2 chambres 80 m
Paris 2me - Joli 4 pices 2 chambres Haussmannien avec ascenseur - Montorgueil
Beau 4 pices Haussmannien, au 2me tage avec ascenseur au calme sur grande cour, au coeur du quartier Montorgueil dans une coproprit rcemment rnove et bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entre, d'un salon, d'une salle manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indpendante dinatoire, d'une salle de bains avec toilette. Belle hauteur sous plafond de 2m80, moulures, parquet point de Hongrie, 4 belles chemines, nombreuses ouvertures avec de grandes fentres. Une grande cave complte ce bien. A rafrachir. Plan modulable. Charges annuelles : 1980 178 lots de coproprit dont 151 lots d'habitation Prix honoraires inclus : 1 068 000 Prix honoraires exclus : 1 028 000 Honoraires : 40 000 soit 3,98 % du prix de vente Procdure en cours, nous contacter
Appartement 4 pièces 2 chambres 90.83 m
Paris 2me Rare Montorgueil, 2 terrasses, chemine, dernier tage 2 chambres
Dans une jolie coproprit du XVIIme sicle, bien entretenue (ravalement en cours), au quatrime tage Paris Immobilier vous propose de venir dcouvrir ce magnifique appartement de quatre pices deux chambres avec ses deux terrasses sur les toits de Paris. Il se compose d'une entre, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et WC. A l'tage un palier menant une salle manger et sa terrasse expose plein sud sans vis vis. On retrouve un beau sjour donnant sur une autre terrasse de 10m2 expose Sud/Sud-Ouest. Accessible depuis le sjour, une cuisine spare entirement quipe menant une deuxime salle d'eau et ses WC. A l'tage une deuxime chambre et ses rangements. Vous serez sduits par le charme de cet appartement, la lumire omniprsente, les boiseries de qualits et ses deux belles terrasses discrtes, sans vis vis aux belles vues dgages et toujours ensoleilles. Les rangements sont multiples et optimiss, jolie chemine dans le sjour, barbecue sur la terrasse ct sjour encastr dans un ancien conduit de chemine. Chauffage lectrique individuel, charges de coproprit de 2300/an. Surface Loi Carrez : 61,55m2 Surface au sol (hors terrasses) : 82,77m2 Surface pondre : 70m2 Coproprit de 11 lots dont 8 d'habitations. Pas de procdure en cours. Prix honoraires inclus : 1 099 000 Prix honoraires exclus : 1 056 000 Honoraires charges acqureur : 43 000 TTC
Appartement 4 pièces 2 chambres 82.77 m
Paris 2me - Appartement Paris 4 pice(s) 102.67 m2 - ASCENSEUR
Quartier St Denis Montorgueil Bel appartement familial de 102,67m2 Carrez, au quatrime tage avec ascenseur dans une coproprit bien entretenu, il se compose d' une belle entre avec dressing, d'un vaste sjour avec cuisine ouverte quipe, d'une suite parentale avec de nombreux rangements sur-mesure, sa salle de bains et son WC, deux chambres sur cour avec chacune une salle de d'eau et WC. La pice de vie est spacieuse et chaleureuse grce ses nombreux points lumineux avec variateurs. Situ au coeur de la capitale, vous bnficiez d'un accs rapide toutes les gares et aroports en transport en commun ainsi qu'a tous les lieux d'art et de culture de la ville lumire. Prix FAI : 1 350 000 euros Prix Hors frais d'agence : 1 300 000 euros Honoraires : 50 000 soit 3,85% (Frais d'agence la charge de l'acqureur) Coproprit de 5 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles : 4247euros Taxe foncire : 1040 euros Quote part : 13,6 %
Appartement 4 pièces 3 chambres 102.67 m