Appartements a vendre

Entre la Mairie du 18ème et Lamarck Caulaincourt, Paris Immobilier vous propose un grand studio au RDC avec une terrasse de 18m2, dans une belle copropriété. Le bien nécessitera des travaux de rafraîchissement et même de réagencement si vous êtes prêt à vous lancer ! L'espace n'attend que ça, avec ses 3 m de hauteur sous plafond et sa grande porte fenêtre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine sur courette, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Une cave complète le bien. Loi carrez 33m2. Prix : 349.500€ Honoraires inclus. Prix : 335.000€ Honoraires exclus Honoraires : 14.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,33TTC. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de 850€ Pas de procédures.

Dans un bel immeuble haussmannien de la rue du Quatre septembre, nous vous proposons 2 chambres de services avec arrivée d'eau, à rénover entièrement et pouvant être réunies. 8,44m² loi Carrez pour la 1ere chambre et 6,38m2 loi Carrez pour la seconde. Les toilettes se trouvent sur le palier. Superbe adresse proche de l'Opéra Garnier, les Grands Boulevards... Prix : 160.500 euros FAI Prix : 150.000 euros Hors frais d'agence Commission d'agence 7% soit 10.500 euros à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 156 euros Taxe foncière : 126 euros Copropriété de 79 lots Pas de procédures en cours

Rue du Château d'Eau. Nous vous proposons un 2 pièces dans le triangle d'or du Xème. Le bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. Exposition plein Sud , vue dégagée . Dans une copropriété bien entretenue. Prix : 286 000€ honoraires inclus Prix : 275 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 11 000 TTC soit 4% Pas de procédures en cours. Copropriété de 13 lots

Strasbourg Saint denis Dans une jolie copropriété avec gardienne Chambre de 7,31 m2 loi carrez avec douche et lavabo dans la chambre( possibilité de kitchenette) . Toilette sur le palier Situé au 6 ème étage avec ascenseur (attention il faut payer la cote part de l'ascenseur pour pouvoir l'utiliser) chambre de moins de 9 m2 il n'est donc pas possible de la louer uniquement pour bureau ou hébergement sans contre partie financière Prix 80.000 euros honoraires inclus Prix : 75.000 € honoraires exclu Honoraires 5.000 € à la charge de l'acquéreur soit 5,88% TTC Copropriété de 65 Lots dont 47 d'habitations Charges courante annuelles 224 € pas de procédure en cours

RARE : Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Paris, très beau 2 pièces, traversant Est/Ouest, lumineux et ensoleillé, dans une belle copropriété et au calme. Petit balcon exposé Est. Beaux volumes et belle hauteurs sous plafond. Très bonne copropriété. Conditions de la Vente : - Appart sous promesse dont le bénéficiaire envisage de substituer un substituant (nouvel acquéreur), - Prix demandé de 530.000 E Net Vendeur + 30.000 E de commission soit 560.000E FAI - Le dossier de la vente est déjà complet et constitué chez notre notaire à Paris, - Pour se porter acquéreur il faudra de signer un acte de substitution chez notre notaire (et non pas une promesse ou compromis puisque déjà signée), - Ainsi il ne sera pas possible d'obtenir une condition suspensive de prêt, - Et les notaires demanderont en garantie de de l'acte de substitution une somme séquestre équivalente à 10% du prix de vente, - La vente est prévue pour se tenir autour du 17 Mars 2023 (remise des clefs, paiement du prix et des frais etc). Cette offre est donc réservée à des acquéreurs ayant les fonds pour acheter rapidement et faisant donc leur affaire personnelle de leur financement. Charges annuelles 1440 € Prix : 560.000€ Honoraires inclus. Prix : 530.000€ Honoraires exclus Honoraires : 30.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 5,66%TTC. Pas de procédures en cours. Copropriété de 41 lots dont 16 d'habitation. Taxe foncière 550€

Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez avec vue dégagée et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entrée donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée, sépare, tel un ilot , le salon de la salle à manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'étage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualités qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agencé sans perte de place, et très clair. Toutes les pièces sont spacieuses, béton ciré au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres, velux a l'étage , le chauffage est individuel Gaz (chaudière de 2012). Possibilité de créer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dénaturer le lieu. Prix : 2.028.000€ honoraires inclus. Prix : 1.950.000€ honoraires exclus Honoraires 78.000 € à la charge de l'acquéreur charges annuelles 3 553€ lien video : https://youtu.be/cXRA3Gb2QLE

Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, au 5ème étage avec asc, nous vous proposons un beau 2 pièces . Cet appartement est plein d'atouts, le quartier, l'ascenseur, la qualité de la copropriété, son agencement avec un séjour sur rue et la chambre sur cour, sa lumière, son calme, sa double exposition, Mise en copropriété en cours. Charges annuelles 1960€ (estimation) Surface de 40,31m2 carrez Surface au sol de 41,73m2 Appartement vendu occupé bail de 3 ans Date du bail 19/09/2019 Fin du bail 18/03/2025 Loyer HC 1.250€/mois Forfait charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 1.250€ Prix : 489.000€ Honoraires inclus. Prix : 470.000€ Honoraires exclus Honoraires : 19.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,92%TTC. Pas de procédures en cours.

Très bel appartement familial de 102,67m2 Carrez, au quatrième étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement se compose d' une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son WC, deux chambres sur cour avec chacune une salle de d'eau et WC. Les poutres en acier brossé ainsi que les jeux d'éclairage intégré dans les faux plafonds offrent un cachet particulièrement chaleureux à l'ensemble. L'appartement entièrement pensé par un architecte bénéficie de nombreux rangements. Situé au coeur de la capitale, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les gares et aéroports en transport en commun ainsi qu'a tous les lieux d'art et de culture de la ville lumière. Prix FAI : 1 480 000 euros Prix Hors frais d'agence : 1 425 000 euros Honoraires : 55 000€ soit 3,86% (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles : 2520 euros Taxe foncière : 1040 euros Quote part : 13,6 %

Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez avec vue dégagée et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entrée donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée, sépare, tel un ilot , le salon de la salle à manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'étage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualités qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agencé sans perte de place, et très clair. Toutes les pièces sont spacieuses, béton ciré au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres, velux a l'étage , le chauffage est individuel Gaz (chaudière de 2012). Possibilité de créer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dénaturer le lieu. Prix : 2.028.000€ honoraires inclus. Prix : 1.950.000€ honoraires exclus Honoraires 78.000 € à la charge de l'acquéreur charges annuelles 3 553€ lien video : https://youtu.be/cXRA3Gb2QLE

Paris 2, dans le sentier, Entre Montorgueil et Les grands Boulevards, Paris Immobilier vous propose un beau trois pièces dans la belle rue Saint-Fiacre. Appartement situé dans une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec deux fenêtres sur rue, deux belles chambres, une grande salle de bains, des toilettes séparés dans le coin nuit et également dans le coin jour. 2m85 de hauteur sous plafond, parquet chevron d'origine, superbes moulures, cheminée (non fonctionnelle) volets en bois intérieurs, chauffage électrique individuel . Belle copropriété et gardien. Cave de 5m2 Une chambre de service peut être vendue en sus au prix pour 64.500€ FAI. Prix du bien honoraires inclus : 1 067 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3 260€ Taxe Foncière : 808€

Nous vous proposons un très joli studio traversant rénové par architecte. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et salon, une salle d'eau/wc avec Vélux et équipée d'un sèche-serviette. Très belle hauteur sous plafond grâce à l'ouverture sur les combles ayant permis l'installation d'une mezzanine pour l'espace nuit. Rangements faits sur mesure. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée côté cuisine. Balconnets. Une cave complète ce bien. Local à vélos Prix : 349 440€ Honoraires inclus. Prix honoraires exclus 336.000 euros (13 440€ d'honoraires soit 4%) Pas de procédure en cours Quote part 3 % lien video : https://youtu.be/SiS8h0fLrTE