Appartements

Quartier Montorgueil, Lien de prise de rendez-vous : https://book.casap.com/9ba6331e-1ad4-4815-981f-b7a2e1fdb879 Au 4e étage, venez découvrir cette agréable studio calme et très lumineux. Il est composé d'une pièce principale éclairée par 3 fenêtres, d'une petite cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilette, éclairée par une fenêtre. Parquet au sol. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 977,00 € Provisions pour charges : 50,00 € Loyer TCC : 1 027,00 € Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 814,71 € Loyer de référence majoré : 977,21 € Dépôt de garantie : 1 954,00 € soit deux mois de loyer HC.

Paris 2 Métro Étienne Marcel Jolie studette au coeur du quartier piéton Montorgueil situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème. Le bien comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble a été bien aménagé, et bien équipé. Un petit rafraichissement sera nécessaire ( peinture, meuble de cuisine ) Prix : 139 .750 € honoraires inclus Prix : 130.000 € honoraires exclus Frais d'agence : 9.750€TTC soit 7,5% Pas de procédures en cours. Copropriété de 29 lots Charges annuelles 950€ Taxe foncière 286€

République Amoureux des travaux, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 5ème étage par ascenseur, deux appartements à réunir pour créer un joli 3/4 pièces Possibilité de créer deux chambres et un bureau. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, l'exposition est Sud Est. La hauteur sous plafond est de 2m60. Cheminée et parquet d'origine sous parquet flottant (état à vérifier). Prix frais d'agences inclus : 735.000€ Prix hors frais d'agence 700.000€ Honoraires : 35.000€ TTC soit 5% Charges de 2746€ annuelles Copropriété de 35 lots dont 27 d'habitations.

Au coeur du quartier Piéton Montorgueil , rue Tiquetonne , Paris immobilier vous propose à la vente un beau 2 pièces de 47m2 dans une copropriété du XVIIè siècle. Au 3ème étage sans ascenseur, le bien comprends une entrée, un séjour avec deux fenêtres sur rue , exposition sud, une chambre sur cour arborée , une cuisine , une salle d'eau et un toilette séparé. L'agencement a privilégié une belle pièce de vie de 30m2 , et un espace plus réduit pour la chambre. L'ensemble a beaucoup de charme, cheminée, parquet , jolies poutres, pierre apparentes, belle hauteur sous plafond. Un rafraichissement sera à prévoir. Une cave complet ce bien. Prix frais d'agences inclus : 535.000€ Prix hors frais d'agence 515.000€ Honoraires : 20.000€ TTC soit 3,88% Charges de 1575 annuelles Copropriété de 61 lots dont 30 d'habitations. Pas de procédure en cours. taxe foncière 582€

Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez (soit une surface pondéré à 150 M2 )avec vue dégagée et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entrée donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée, sépare, tel un ilot , le salon de la salle à manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'étage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualités qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agencé sans perte de place, et très clair. Toutes les pièces sont spacieuses, béton ciré au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres, velux a l'étage , le chauffage est individuel Gaz (chaudière de 2012). Possibilité de créer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dénaturer le lieu. Prix : 1.795.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 3 553€ lien video : https://youtu.be/gzoWcqI1ZiI

Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez (soit une surface pondéré à 150 M2 )avec vue dégagée et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entrée donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée, sépare, tel un ilot , le salon de la salle à manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'étage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualités qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agencé sans perte de place, et très clair. Toutes les pièces sont spacieuses, béton ciré au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres, velux a l'étage , le chauffage est individuel Gaz (chaudière de 2012). Possibilité de créer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dénaturer le lieu. Prix : 1.795.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 3 553€ Lien video : https://youtu.be/gzoWcqI1ZiI

Au coeur de Paris entre le quartier Montorgueil, Le Marais et le Centre Pompidou, nous vous proposons un joli deux pièces de 42m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est calme et plein de lumière. Il est bien agencé et se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m2 et d'une chambre de 10m2. La cuisine est aménagée, et ouverte sur le séjour. Jolie salle d'eau dans la chambre, les toilettes sont séparés. Le bien est confortable, il a été rénové récemment et dispose de nombreux rangements. Beau parquet au sol, murs blancs, La vue est très agréable, La copropriété est bien entretenue, l'immeuble est récent au coeur d'un quartier historique. Les 2 premières photos ont été travaillées par un logiciel afin de se rendre compte de la possibilité d'aménagement. Prix frais d'agences inclus : 540.000€ Prix hors frais d'agence 520.000€ Honoraires : 20.000€ TTC soit 3,85% Charges de 1800€ annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Copropriété de 72 lots dont 72 d'habitations. Pas de procédure en cours.

Rue Saint-Denis, Joli Studio au 3ème étage Agréable studio bien agencé, lumineux situé au 3é étage composé d'une petite entrée, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC (Broyeur) Double vitrage. L'appartement est vendu meublé. Chauffage individuel électrique. La rénovation de la cage d'escalier est votée, payée. L'appartement est vendu occupé jusqu'au 22/08/2024 L' isolation des murs par l'intérieur, et la mise à jour du système de chauffage permettent un passage en D pour un coût entre 600 et 900 euros Le remplacement des fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée permettent un passage en C pour un coût entre 900 et 1400 euros Loyer charges comprise : 705,83 €. Loyer hors charges : 665,83 €, Charges : 40,00€ Prix : 200.000€ Honoraires inclus. Prix : 190.000€ Honoraires exclus Honoraires : 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,26%TTC. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles de 700€ Pas de procédure

Paris Immobilier vous invite à venir découvrir ce joli deux pièces situé dans une copropriété bien entretenue de la rue Tiquetonne. Au quatrième étage sans ascenseur, donnant entièrement sur cour, l'appartement se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et ses rangements. Vous serez séduits par les belles finitions, son charme (poutres apparentes, cheminée...) et le calme absolu dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Actuellement classé en E pour les performances énergétiques, l'isolation de deux murs par l'intérieur, et la mise à jour du système de régulation (radiateurs) permettent un passage en D pour un coût estimé par le diagnostic entre 1000 et 1.500 euros. Prix : 314.000€ Honoraires inclus. Prix : 300.000€ Honoraires exclus Honoraires : 14.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,67%TTC Copropriété de 33 lots dont 22 d'habitations. Charges annuelles de 1456€. Pas de procédure en cours.

Dans le quartier piéton Montorgueil, un beau studio traversant situé au 3ème étage sur rue et cour. Très clair avec une grande fenêtre sur rue et deux fenêtres sur cour . La belle hauteur sous plafond a permis la création d'une mezzanine pour le couchage afin d'optimiser l'espace de vie. La cheminée et les poutres font le charme de la pièce à vivre. Les pièces sont spacieuses avec parquet massif, les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Exposition Nord/Sud Appartement vendu occupé fin de bail 21 juillet 2026 Loyer 809,41€ + 44€ charges Prix : 255 000€ honoraires inclus Prix : 265 000 € honoraires exclus Frais d'agence :10 000 € TTC soit 3,92% Pas de procédures en cours. Copropriété de 13 lots dont 11 lots d'habitation Charges annuelles 1221 € Quote part 6,10 %

Rue des vinaigriers, Joli Studio très clair, situé au 6ème étage, sur rue exposé OUEST. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondérée à 15m2. C'est un lieu agréable, bien agencé sans perte de place. Les pièces sont spacieuses avec parquet stratifié au sol, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement classé en G en consommation énergétique. L'isolation du mur en façade et du plafond assureront son passage en E. Coût estimé par le diagnostiqueur 3 300€ Prix : 164 000€ honoraires inclus Prix : 157 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46% Pas de procédures en cours. Copropriété de 71 lots Charges annuelles 381 €