Achat / Vente Appartement PARIS - Appartement a vendre à PARIS

Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue des Petits-Carreaux, découvrez cet appartement de 39 m², situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante Est/Ouest, offrant une agréable luminosité au fil de la journée et un environnement calme, à quelques pas seulement de l'animation de la rue Montorgueil. Ses 39 m² offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent notamment d'imaginer un véritable deux pièces : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Un bien à rénover et à personnaliser, avec de vrais atouts : une adresse recherchée, une double exposition, de la lumière, du calme et un beau potentiel de transformation. Une belle opportunité pour créer un appartement à son image dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés du centre de Paris. Prix : 430 000 € FAI Honoraires : 13 000 € à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 417 000 € Charges annuelles : 1 100 €

Situé au coeur du 1er arrondissement de Paris, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché Saint-Honoré, Palais Royal, à proximité immédiate du Louvre, des Halles, des commerces et des transports. L'appartement séduit par son style authentique et son charme de l'ancien. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace agréable et bien optimisé. Les poutres apparentes et le sol en tomettes apportent beaucoup de caractère et donnent au bien une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. L'espace principal permet d'aménager confortablement un coin nuit ainsi qu'un espace repas. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le mur à l'aspect brut apporte également du caractère et renforce le style de l'appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. surface : 17.14m2 surface au sol : 17,64m2 Prix : 235 000€ honoraires inclus

Paris Immobilier vous propose un deux-pièces de 28 m² situé rue Étienne-Marcel, à l'angle de la rue de Turbigo, à deux pas du quartier Montorgueil, des Halles et du début du Marais. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre. Il dispose également de deux portes d'entrée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée, d'une exposition plein sud et d'une seule exposition sur la rue. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets. Un gardien est présent dans l'immeuble. La hauteur sous plafond de 2,60 m ainsi que la configuration du bien permettent d'envisager plusieurs aménagements. Prix : 367.500 € honoraires inclus Prix : 350.000 € honoraires exclus Frais d'agence : 17 500 € TTC soit 5% Taxe foncière : 772 € Charges annuelles 950€ Pas de procédure en cours. Copropriété de 63 lots, dont 39 lots à usage d'habitation. Quote part à 0,54%.

Boulevard Bessières, La Porte de Saint-Ouen, située au nord du 17ème arrondissement, bénéficie d'une position stratégique entre Paris et Saint-Ouen-sur-Seine, avec une excellente desserte en transports. Longtemps marquée par les infrastructures routières, le secteur connaît aujourd'hui une importante transformation urbaine, avec de nouveaux commerces, logements et espaces dédiés aux loisirs. Cette évolution contribue progressivement à renforcer l'attractivité du quartier, désormais recherché pour son dynamisme, son accessibilité et son potentiel de valorisation. Situé au sein d'une copropriété charmante, bien entretenue et sécurisée, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement, avec un beau potentiel après rénovation. En rez-de-chaussée sur rue, venez découvrir ce studio de 14,36 m² à rénover, offrant de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son plan. Le bien dispose également d'une possibilité de raccordement aux toilettes communs situées dans la cour de la copropriété à l'arrière. Prix : 110.000 € honoraires inclus Prix : 120.000 € honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 € TTC soit 9,09% Copropriété de 56 lots, dont 26 lots à usage d'habitation. Procédure en cours.

PARIS IMMOBILIER vous propose un joli studio situé dans le quartier très recherché de Montorgueil, rue Léopold Bellan, au sein d'une charmante copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien plein de charme bénéficie de parquet au sol et d'un environnement calme puisqu'il donne entièrement sur cour. La copropriété dispose également d'un local vélo. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.

Au coeur du quartier Montorgueil, Paris Immobilier vous propose un très bel appartement familial situé rue Mandar, au 3 ème étage avec ascenseur. D'une surface de 65 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de réception de 22m2 L'appartement est exposé sur rue, bénéficie du double vitrage, de parquet au sol et de poutres apparentes dans certaines pièces. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte un beau volume à l'ensemble. Bien agencé, cet appartement offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Taxe foncière 1195€ annuelle Prix FAI 780.000€ Prix net vendeur : 750.000€ Soit 4 % d'honoraires : 30.000€

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Montorgueil, dans une copropriété de caractère, calme et sécurisée, ce bien rare se niche en rez-de-chaussée sur cour. Aujourd'hui aménagé en cabinet médical, l'appartement se distingue par sa grande souplesse d'agencement et s'adapte facilement à différents projets : résidence principale pleine de charme ou installation d'une profession libérale. Parfaitement distribué, il comprend : une entrée avec espace cuisine, une première pièce pouvant faire office de séjour ou de salle d'attente, deux autres pièces modulables (chambres, bureaux, cabinets de consultation?), une salle de bains avec WC. À l'abri de toute nuisance sonore, vous profiterez du calme absolu de la cour intérieure tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, au coeur de l'animation emblématique de Montorgueil. Prix : 399 000 € honoraires inclus (386 000 € hors honoraires 3,37 % TTC à la charge de l'acquéreur) Un bien modulable, confidentiel et particulièrement recherché. À découvrir rapidement.

Rue des Petites Écuries, Appartement 3 pièces de 74 m² Au coeur de la très recherchée rue des Petites Écuries, découvrez ce charmant appartement situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet d'origine, des moulures, des cheminées et un élégant bow-window avec des vitraux qui confèrent à l'ensemble un caractère unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie. L'espace nuit, desservi par un dégagement doté de nombreux rangements, accueille deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, offre des volumes confortables et une circulation fluide. Chauffage individuel au gaz. ( chaudière a condensation) Possibilité de garer son vélo dans la cour Un appartement alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un agencement de qualité, dans l'une des rues les plus prisées du 10è arrondissement. signature acte authentique au 15 décembre 2026 prix honoraires inclus : 840.000 pris net vendeur : 805.000€ honoraires charges acquéreur : 35.000€

Au sein d'une des plus belles copropriétés du quartier Montorgueil, au 4? et dernier étage, découvrez cet appartement atypique plein de charme. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles sont aménagés en une petite chambre supplémentaire avec des espaces de rangement. Surface au sol : 61,19 m² Surface loi Carrez : 31,62 m² Surface pondérée : 42 m² Charges de copropriété : 84 € / mois Taxe foncière : 700 € / an Prix de vente : 499 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne calme, cet appartement traversant de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) est situé au 2? étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, récemment rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre de jolies vues dégagées sur la Porte Saint-Denis et le Passage du Caire. Son charme parisien a été préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que trois balcons totalisant 3,82 m². Son plan permet également d'envisager une configuration avec double séjour et deux chambres. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, ce bien de caractère allie cachet, luminosité et qualité de vie au coeur de Paris. 1.165.000 euros FAI Charges annuelles : 2144 € Taxe foncière : 1381€

Appartement 3 pièces à vendre, Paris 10 - Rue Lafayette - Immeuble rénové Vue jardin Au sein d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement 3 pièces en parfait état offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue sur le jardin de la copropriété. D'une surface très bien optimisée, cet appartement à vendre à Paris 10 se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les nombreux rangements intégrés permettent une organisation idéale sans aucune perte de place. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, du parquet, ainsi que du double vitrage et des volets électriques. L'ensemble en fait un bien alliant confort et qualité. Une cave de 10 m² complète cet appartement, ainsi qu'un local vélo dans la copropriété. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris, dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports. Prix 565.000€ FAI Soit 540.000€ net vendeur 25.000€ d'honoraires soit 4,63% Charges 1480€ annuel