immobilier Paris

À 200 mètres du Canal Saint-Martin, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 61 m² offrant un séjour exposé plein sud de 25m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et WC. Une rénovation est à prévoir pour créer votre cocon ! Afin de mettre l'accent sur le potentiel de cet appartement, les premières photos sont un rendu de celui-ci une fois rénové. Gardienne disponible du lundi au samedi. Possibilité d'acheter en sus une double place de parking (40 000€). À proximité d'écoles, de commerces, et du très agréable jardin Villemin. Prix : 573.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 23 000€ charges annuelles 2760€ Pas de procedure en cours

LIBRE IMMEDIATEMENT Rue des Petits Carreaux, au 2e étage, sur une cour calme, proche de toute commodité. Ce studio, bien agencé, comprend, une grande pièce à vivre avec son coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc, chauffage individuel électrique, rangements. Loyer HC : 901,14 € Charges forfaitaires : 60,00 € Loyer CC : 961,14 € Dépôt de garantie : 1 802,28 € Honoraire agence : Mise en location, visite, constitution du bail : 298,80 € Etat des lieux : 74,70 € Cet appartement est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de reference : 911,34 € Loyer majoré : 1 093,11 € Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/-3XBLf1S

Au coeur de Paris, a deux pas du Louvre et de la bourse de commerce Pinault Collection, nous vous proposons un bureau de 40m2 situé au 1er étage. Composé de deux pièces (sur rue et sur cour) , le bien est équipé de toilettes séparés et d'un point d'eau. Les bureaux sont à usage exclusif d'activité professionnelle. Loyer 1.310€/mois Charges de 40€ mensuel Taxe foncière 540€ Honoraires à la charge de preneur 5.000€ HT

Entre la Porte Saint Martin et la Porte Saint Denis. Paris immobilier vous propose une boutique occupé bail 3/6/9 depuis le 1er Mars 2020 , loyer annuel de 16 644€ hors charges & un local commercial en rez de chaussée sur cour de 110m2.à rénover. Lumière zénithale, bel espace avec mezzanine, bureau aveugle, w.c.. Une cave avec accès par le local complète ce bien. Possibilité d'acheter local commercial et boutique séparément Prix : 975 000€ honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 4 262,50€

En exclusivité, studio traversant situé au 3ème étage dans une rue recherchée du quartier piéton Montorgueil Joli studio très clair traversant avec une belle hauteur sous plafond et grande fenêtre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec fenêtre, une pièce de vie avec cheminée, une mezzanine avec un vrai couchage a été ingénieusement conçu au dessus de la salle d'eau. Les pièces sont spacieuses avec parquet massif, les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Exposition Nord/Sud Appartement vendu occupé fin de bail 21 juillet 2026 Loyer 809,41€ + 44€ charges Prix : 283 500€ honoraires inclus Prix : 270 000 € honoraires exclus Frais d'agence :13 500 € TTC soit 5% Pas de procédures en cours. Copropriété de 13 lots dont 11 lots d'habitation Charges annuelles 1221 € Quote part 6,10 %

Magnifique loft refait par architecte, de 160 m2 au sol - 137m2 loi carrez (soit une surface pondéré à 150 M2 )avec vue dégagée et triple exposition. Cet appartement vous accueille par une belle entrée donnant sur un salon d'angle , la cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée, sépare, tel un ilot , le salon de la salle à manger, un bureau (transformable en chambre) et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. A l'étage ; un espace de 24m2 dressing, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains (douche et baignoire). Bel appartement atypique offrant des prestations de qualités qui a su garder le volume original. L'espace est totalement ouvert, bien agencé sans perte de place, et très clair. Toutes les pièces sont spacieuses, béton ciré au sol et poutres apparentes. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres, velux a l'étage , le chauffage est individuel Gaz (chaudière de 2012). Possibilité de créer 3 chambres facilement en fermant les espaces sans dénaturer le lieu. Prix : 1.795.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur charges annuelles 3 553€ lien video : https://youtu.be/gzoWcqI1ZiI

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu studio de 26m2 au sol 17,52 m2 loi carrez surface pondéré à 22m2. Vous aurez la possibilité de la transformer en petit deux pièces (voir proposition de plans en photo). Il se compose d'une entrée dans pièce principale, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle d'eau W.C Actuellement classé en G , l'isolation des rampants et du plafond ainsi que la mise a jour du système de chauffage permettrons le passage en D. Coût estimé par le diagnostic : de 2200€ à 3300€. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 loyer 816 € HC + Charges : 54€ soit 4,80% de rentabilité locative Prix : 200 000€ honoraires inclus Prix : 190 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 10 000 TTC soit 5,26% Pas de procédures en cours. Copropriété de 20 lots

Cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier Montorgueil Saint-Denis offre une surface de 52m2, sans perte d'espace. Situé au 2ème étage sur cour, calme et lumineux. La disposition intérieure est composée : d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. De plus, certaines fenêtres sont équipées de volets roulants pour plus de commodité. Prix : 546.000€ Honoraires inclus. Prix : 530.000€ Honoraires exclus Honoraires : 16.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC. Copropriété de 80 lots. Charges courantes par an : 1940€ 1 procédure en cours

Rue des vinaigriers, Joli Studio très clair, situé au 6ème étage, sur rue exposé OUEST. Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau W.C. 20m2 au sol 11,58m2 Carrez, soit une surface pondérée à 15m2. C'est un lieu agréable, bien agencé sans perte de place. Les pièces sont spacieuses avec parquet stratifié au sol, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement classé en G en consommation énergétique. L'isolation du mur en façade et du plafond assureront son passage en E. Coût estimé par le diagnostiqueur 3 300€ Prix : 164 000€ honoraires inclus Prix : 157 000€ honoraires exclus Frais d'agence : 7.000 TTC soit 4,46% Pas de procédures en cours. Copropriété de 71 lots Charges annuelles 381 €

Paris Immobilier vous présente ce joli deux pièces situé au 3ème étage avec double exposition et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une jolie salle d'eau WC avec colombages, d'une chambre et d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave complète ce bien. Calme et lumière assuré. Actuellement classé en G , l'isolation de deux murs ainsi que le changement des fenêtres permettront le passage en D, coût estimé par le diagnostic : de 2750€ à 3740€. Prix : 370.000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000€ soit 5,71% Pas de procédures en cours. Copropriété de 34 lots dont 11 d'habitation.

Dans un immeuble du XVIème siècle, situé à Paris 2ème, dans le quartier Montorgueil, Paris immobilier vous propose un bien exceptionnel doté d'une belle hauteur sous plafond de 4m80. Les amoureux du vieux Paris seront séduit par cet appartement atypique donnant entièrement sur cour, situé au 4ème et dernier étage. Un escalier privatif dessert une entrée, puis un superbe séjour cathédrale de 47m2 avec cheminée et double exposition, une cuisine séparée, une chambre, une 2ème chambre en mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir pour le sublimer, un devis et un plan peuvent vous être envoyés sur demande. Une 3ème chambre peut être créée facilement, plusieurs agencements sont possibles. Surface Carrez de 73,70 m2 et 92,63 m2 au sol, soit 80m2 pondéré. Actuellement classé en G , l'isolation des murs et des plafonds ainsi que la mise à jour du système de régulation permettront le passage en D, coût estimé par le diagnostic : de 5300€ à 8000€. Prix 790.000€ honoraire inclus 765.000€ honoraires exclus, Honoraires 25 000€ soit 3,27% du prix de vente Taxe foncière 620€ Charges annuelles : 2 040€ 41 lots de Copropriété Procédure en cours